Thailand Visa vraag Nr 217/23: TM30 melding als buitenlandse eigenaar

Vraagsteller: Louis

Ik heb sinds kort een condo gekocht in Bangkok. Aangezien ik verhuisd ben, moet ik een nieuwe TM30 verkrijgen. Normaal gesproken doet de verhuurder dit, maar aangezien ik zelf eigenaar ben, moet ik dan ook een huisboekje aanleveren?

Mijn naam staat op het contract dat ik van de Landoffice heb ontvangen, maar ik heb nog geen geel huisboekje. Ik heb alleen een blanco blauw huisboekje (zonder naam) ontvangen van de eigenaar van het gebouw. Mijn Thaise vrouw is mede-eigenaar, maar staat in Isaan al ingeschreven met haar huis, en die wil niet in Bangkok ingeschreven staan.

Kan ik ook de TM30 aanvraag doen zonder het gele huisboekje?

Reactie RonnyLatYa

Ja, je kan/moet jezelf dan melden. Neem dan ook een bewijs mee dat je eigenaar bent van die condo en het blauwe Tabien Baan dat het adres bewijst. Verder je paspoort natuurlijk; een TM30 en de nodige koppies van dat alles.

Ik denk niet dat ze een kopie van het ID van je vrouw zullen vragen omdat ze mede-eigenaar is, maar zou kunnen.

Een Tabien baan, blauw of geel, is nooit een bewijs van eigendom. Het is enkel een bewijs dat dit adres officieel bestaat en geeft ook aan welke bewoners er op dat adres geregistreerd zijn bij de gemeente. Het blauwe Tabien Baan bevat de namen van Thai en Permanent Residents op dat adres.

Buiten diegene die een Permanent Resident status hebben kunnen daar dus geen buitenlanders in ingeschreven worden. Daarvoor bestaat het gele, maar op zich is het niet verplicht om je bij de gemeente op dat adres te registreren. Je mag het altijd doen en het gele aanvragen natuurlijk.

Dat je vrouw op dat adres niet staat ingeschreven is op zich niet zo erg. Doen er vele en blijven op hun in dit geval “Isaan” adres ingeschreven. Meestal om electorale redenen. Zolang je geen jaarverlenging gaat aanvragen als “Thai Marriage”, waarbij je normaal moet bewijzen dat je huwelijk “de jure and de facto“ is zal je daar normaal geen problemen door ondervinden.

 – Heb je zelf een visumvraag voor Ronny? Gebruik het contactformulier! –