Hoewel Thailand geen directe belasting heft op inkomsten uit Nederlandse onroerende zaken, mag het wel “mee-eten” door het belastingtarief op te schalen via progressievoorbehoud. Dit kan jouw belastingdruk verhogen. Vanaf 2024 zijn nieuwe Thaise regels van kracht, dus als je grote bedragen binnenbrengt, overweeg dan om advies te vragen aan een Thaise belastingexpert voor optimale belastingplanning.
Thailand vraag: Notaris vooraf betalen?
Is het gebruikelijk dat een notaris in Thailand, voor zijn werkzaamheden voor de verkoop van een woning in Thailand op naam van een buitenlander, aan een makelaarskantoor vooraf voor zijn werkzaamheden betaald moet worden?
Heeft er iemand ervaring mee om in Thailand bij de notaris een koopovereenkomst te tekenen voor de verkoop van een huis in Nederland zodat je daarvoor niet hoeft terug te vliegen?
Wat is een redelijk percentage voor de makelaar in Thailand bij verkoop van een huis?
Wat is een redelijk percentage voor de makelaar in Thailand bij verkoop van een huis?
Mijn Thaise vrouw wil haar appartement in Thailand verkopen. Nu hebben wij geen idee hoe dit proces juist verloopt en hoe de taksen juist moeten betaald worden. Moet een verkoopovereenkomst voorgelegd worden bij de Land Office? Zo neen, hoe kunnen zij dan de verkoopprijs kennen? Indien dit het geval is, is het dan de gewoonte in Thailand om een deel in cash te betalen en voor de rest een verkoopovereenkomst te maken? Wie betaalt de Transfer fee? De koper? Wie betaalt de Business tax? De verkoper?
Ik heb een koophuis in Thailand en ben getrouwd met een Thaise daar voor de wet. Aangezien onze relatie alleen nog problemen kent, zal het huis wel verkocht worden. Het blauwe boekje, staat natuurlijk op haar naam.
Mijn zuster heeft een studio op haar naam in Jomtien – Pattaya. Zij wenst deze nu te verkopen, zonder er zelf naartoe te gaan. Misschien koop ik hem wel over, of vinden wij andere koper.
Regelmatig lees ik de adviezen op Thailandblog. Mogelijk dat iemand mij ook kan adviseren voor de verkoop van mijn bungalow.