Enrich Group bouwt hotel en condo’s in Hua Hin
Projectontwikkelaar de Enrich Group uit Bangkok investeert voor 1,5 miljard baht in een hotel en condo’s op Petchkasem Road in Hua Hin nabij het BluPort Hua Hin Resort Mall.
Lezersvraag: Condo verhuren volgens de regels
Wil mijn condominium gaan verhuren aan een buitenlander, wil graag alles volgens de Thaise wet doen. Is er iemand die me kan uitleggen wat ik moet doen? Ben bij de emigratie geweest hier vertelde iemand dat ik een work permit moest hebben als ik mijn condominium wil verhuren. Hierna werd mij verteld dat het mogelijk is om benodigde papieren via een Thaise naam (bijv. mijn vriendin) op te laten maken.
Lezersvraag: Condo in Jomtien gezocht
Ik ben sinds kort gepensioneerd en ben van plan om twee maal per jaar 3 maanden in Thailand Pattaya te verblijven en te overwinteren. Ik blijf dus mijn huis in Nederland aanhouden. Daardoor is mijn budget voor het huren van een studio of condo gelimiteerd.
Ik ken hier een paar Nederlanders die geld willen steken in een projectontwikkelaar New Nordic in Pattaya. Je koopt een appartement en New Nordic garandeert je tien jaar lang een rendement van tien procent. Te mooi om waar te zijn? Lijkt dit niet te veel op een piramidespel?
Lezersvraag: Leuk appartement in Jomtien gezocht
Ik zoek voor eind april een leuk appartement in Jomtien te huur voor een dag 14. Bij voorkeur van een Nederlander. Het moet wel iets voorstellen, dus geen aggenebbes dingetje.
Bouwactiviteiten condo’s in Pattaya
Hoe zijn de bouwactiviteiten afgelopen jaar 2016 in Pattaya verlopen? De vraag naar condo’s door met name buitenlandse kopers is sterk gedaald. De projektontwikkelaars reageren terughoudend op de nieuwe situatie en hebben slechts mondjesmaat wat nieuws op de markt gezet.
Deadline voor illegale hotels in Phuket
Hotels in Phuket die geen vergunning hebben, moeten deze voor 31 januari alsnog regelen. Zo niet dan worden deze hotels vanaf februari juridisch aangepakt.
Lezersvraag: Betrouwbare rental management voor mijn condo?
Weet iemand een betrouwbare rental management voor mijn condo in Patong? Momenteel verhuur ik mijn condo via developper Emerald. Echter betaalt deze de contractuele 7% niet uit, ook niet na diverse contacten.
Lezersvraag: TM30 formulier inzake mijn condo
Ik heb reeds een en ander gelezen inzake het fameuze TM30 formulier inzake registratie doch een en ander
is me niet duidelijk. Laat me even mijn “geval” schetsen in de praktij
Lezersvraag: Condo in Pattaya gezocht voor een jaar
Ik eind augustus ga ik 4 weekjes naar Pattaya, in januari wil ik voor 8 maanden gaan. Ik wil graag een appartement huren voor een jaar, als dit bevalt blijf ik er zitten voor langere tijd. Het probleem is, dat ik niet weet waar ik moet beginnen met zoeken.
De autoriteiten op Phuket hebben aanvullend bekend gemaakt, dat buitenlandse eigenaren van condo’s en vakantiewoningen over een werkvergunning dienen te beschikken als men inkomsten genereert uit verhuur.
Eigenaren condo’s en vakantiewoningen: opgelet!
In Phuket News lezen we het bericht, dat eigenaren van condo’s, die hun condo als vakantiewoning verhuren gewaarschuwd worden voor het een risico een fikse boete of gevangenisstraf op te lopen als die huurperiode minder dan 30 dagen bedraagt.
Een 57-jarige Duitse vrouw is zaterdagochtend dood aangetroffen na een sprong van de 24e verdieping van een luxe appartementencomplex in de wijk Pathumwan in Bangkok. De vrouw had kort daarvoor ruzie met haar echtgenoot.
Ik ben committee member van het complex dit is een niet betaalde functie en aangegeven op de landoffice. Ben niet in het bezit van een werkvergunning. Wil geen enkele vergoeding ontvangen voor de uitgevoerde werkzaamheden.
Verkoop en bouw van condo’s in Pattaya en omgeving
Volgens het Pattaya Research & Forecast Report werden in 2015 in deze badplaats 6.675 condo’s (appartementen) geregistreerd. Maar in dat jaar 2015 werden wel minder condo’s gebouwd dan in het jaar daarvoor.
Twee doden bij enorme brand condogebouw Sathorn Road in Bangkok
Vanochtend is er een enorme brand uitgebroken bij een 10-verdiepingen tellend appartementengebouw op Soi Narathiwat 18 op Sathorn Road in Bangkok. Er zijn zeker twee doden en vijf gewonden gevallen. Mogelijk zijn er meer slachtoffers.
Vraag v/d week: Kopen van een condo in Pattaya/Jomtien
Ik wil een condo kopen, waarvoor ik al een geschikte mogelijkheid voor ogen heb, dat aan mijn eisen voldoet. Bij voorkeur wil ik het op mijn naam kopen en dan een Thais testament laten maken waarin geregeld is, dat na mijn overlijden het appartement op naam van mijn vrouw komt.
Lezersvraag: Wie weet een advocaat met lef in Pattaya?
Wij zijn een groepje eigenaren van een condominium complex die niet tevreden is over de geboden diensten door onze manager en zijn committee. Tot nu toe hebben we al twee keer een advocaat ingehuurd maar zonder resultaat.
Lezersvraag: Hoe lang kan er onbetaald maintenance fee voor een condo worden teruggevorderd?
Weet iemand hoe lang er onbetaald maintenance fee voor een condo kan worden teruggevorderd, en of dit ergens beschreven staat? Ik heb gezocht in het juristric condo admin handboek (Thailand) maar hier heb ik deze informatie niet vinden.
Ik ga al 24 jaar naar Pattaya, nu heb ik een klein probleempje. Ik ben op zoek naar een condo voor de periode 9 december 2015 tot 9 februari 2016, prijscategorie 10000 baht – 15000 baht per maand.
Thailand visum vraag & antwoord: Condo kopen en een visum voor 20 jaar er bij cadeau, kan dat?
Naar aanleiding van een artikel in Bangkok Coconuts heb ik de vraag of dit correct is. En zo ja, dan is dit een nieuw item voor jullie “visum” dossier?
Lezersvraag: Wat is de prijs per maand van gas, water, en elektra in een condo in Hua Hin?
Ik kom al lang in Thailand, maar heb er zelf nog nooit mee te maken gehad. Mijn vraag en ook van anderen is, wat is de gemiddelde prijs per maand van gas, water en licht in een condo met airco, TV, en kookmogelijkheid.