Nieuwe wet moet huurders in Thailand beter beschermen
Een nieuwe wet moet huurders van condo’s en huizen in Thailand beter beschermen. De wet is er gekomen dankzij het Office of the Consumers Protection Board en op 16 februari gepubliceerd in de Royal Gazette.
De wet verbiedt een borg hoger dan 1 maand huur te vragen voor schade aan het huis. Voor eventuele schade aan de inboedel mag ook niet meer dan en 1 maand borg worden gevraagd. De verhuurder mag geen vergoedingen voor elektriciteit en water vragen, hoger dan de gangbare tarieven. Huurders mogen het huurcontract verbreken voordat afloopt, indien ze dit een maand tevoren melden. Voorts verbiedt de wet persoonlijke eigendommen van huurders in beslag te nemen of te verplaatsen, zelfs wanneer de huurders de huur of servicekosten niet betalen.
Huisbazen zijn niet blij met de nieuwe huurvoorschriften. Ze zeggen dat de autoriteiten hen niet behoorlijk hebben geïnformeerd over de wijzigingen.
Bron: Bangkok Post
Over deze blogger
-
Bekend als Khun Peter (62), woont afwisselend in Apeldoorn en Pattaya. Al 14 jaar een relatie met Kanchana. Nog niet gepensioneerd, heb een eigen bedrijf, iets met verzekeringen. Gek op dieren, vooral honden en muziek.
Genoeg hobby's, maar helaas weinig tijd: schrijven voor Thailandblog, fitness, gezondheid en voeding, schietsport, ouwehoeren met vrienden en nog wat eigenaardigheden.
Lees hier de laatste artikelen
Nieuws uit Thailand21 december 2024Vastgoedsector in zwaar weer: Thaise markt zoekt herstel in 2025
Nieuws uit Thailand21 december 2024Thailand voert strijd tegen luchtvervuiling met innovatieve maatregelen
Nieuws uit Thailand21 december 2024Kabinet verhoogt kinderbijslag als steun voor gezinnen
Gezondheid21 december 2024Matige wijnconsumptie verlaagt risico op hart- en vaatziekten volgens nieuwe studie
Met ingang van 1 mei 2018.
Ik meen toch gelezen in de bankok post te hebben dat dit enkel van toepassing is voor de verhuurders die meer dan vijf eigendommen verhuren. Verder max 1 maand als huurgarantie (dus de eerste huur die men betaald bij de start van de huurperiode) en max 1 maand voor de inboedelschade. Met die 1 maand zal men niet ver geraken als je de inboedel op jullie foto bekijken. En dan mag er nog geen huurachterstand want dan is de waarborg al vliegen. . Was zo ook voor korte duur in België maar is nu weer terug verhoogd.
Eindelijk een beperking van heel wat misbruiken en profitariaat. Ik vraag mij wel af of deze wet in de praktijk ook nauwgezet zal toegepast worden. Wij hebben toch reeds zo veel gezien…