Zijn deze prijzen voor werkzaamheden aan ons huis normaal?
29 februari 2024
Beste lezers,
We zijn van plan om aantal werkzaamheden te verrichten op ons huisje (+/- 98 m²) in Thailand (Hua Hin). Voor dit werk hebben we een offerte ontvangen en mijn vraag is als deze prijzen normaal zijn?
Overzicht van werk:
- Vervangen van dakpanelen (5 jaar garantie) 224,000,00 baht.
- Vervangen van plafond van dak 87,000,00 baht.
- Schilderen van huis (buiten) 45,000,00 baht.
- Vervangen van lampen buiten 8,000,00 baht.
- Vervangen van stroomkabels voor zwembad 3,000,00 baht
- Metalen trap voor zwembad 8,500,00 baht
Alvast bedankt voor jullie mening en ervaring.
Groet,
Jarda
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Achtergrond16 november 2024Thais zeezout (lezersinzending)
Immigratie infobrief16 november 2024TB Immigration Infobrief Nr 055/24: Immigration Chiang Mai – Jaarverlenging Thai Marriage
Gezondheid15 november 2024Vraag aan huisarts Maarten: Wat is een goede PSA waarde?
Belasting Nederland15 november 2024Thailand belasting vraag: Heeft mijn accountant gelijk en is het zo simpel, of ziet hij wat over het hoofd?
De eerste 3 te hoog waarschijnlijk en ook de laatste 3 regels zonder foto’s en verdere details, zoals kwaliteit van het materiaal moeilijk te beoordelen, bij 1 offerte zou ik van 1 of 2 andere bedrijven ook
een offerte aanvragen !
Ik kan U in contact brengen met een Nederlander, die in HuaHin woont met verstand van zaken, vraagt U aan de redactie naar mijn e-mailadres.
Met vriendelijke groet, Mike
Beste Mike, de redactie geeft geen e-mailadressen uit dus dat gaat zo niet lukken.
Over de oprijs van het schilderen kan ik duidelijk zijn: die is veel te hoog!! Mijn huis 134m2 daar liet ik ook een bedrijf voor komen die vroegen alleen voor de buitenkant destijds( 4jaar geleden) B 33000 .
Toen besloot ik om het zelf te doen en nog vele zaken meer: stalen schuifhek en tuinhek ,alle tuin muren (waren nog baksteen grijs) buiten en binnen muren van huis , tralies en hor deuren.
Dat heeft mij ong.B 14000 gekost aan verf.
Het heeft mij bijna een maand werk gekost maar deed het op mijn gemak en met plezier
U zou dit kunnen overwegen nadat alle overige werkzaamheden zijn gedaan.
Over de andere zaken kan ik helaas niet veel zeggen maar vroeg ook eens een offerte aan voor een eenvoudige carpoort voor mn auto . Prijs B122000!!!!!! Heb dat maar afgewezen.
De prijzen voor het dak, plafond en schilderwerk zijn belachelijk hoog dus de andere prijzen zullen ook wel te hoog zijn. Ik zou de offerte door 2 delen, dan lijkt het er meer op. Sowieso niet meer met deze oplichter in zee gaan, ook al geeft ie korting. Meestal zijn ze dan zo kwaad dat ze het werk maar half/half doen.
Als een Farang een prijsofferte krijgt is de prijs altijd te hoog, daar kan je van uit gaan.
Laat je echtgenote, of een andere Thaise persoon een nieuwe prijs vragen aan andere vakmensen (zonder dat je je neus toont) en de prijs zal drastisch zakken. Elke expat die hier al wat langer woont die weet dat wel.
Veel succes.
Mijn vrouw heeft de dakpanelen laten vervangen enen nieuw plafond laten steken , een huis van 9 op 7 iets van een 90.000 bath alles bij elkaar nu recent gebeurt.
Ik heb onlangs een overdekt terras laten plaatsen door een lokale aannemer. De oppervlakte was 32m².
Ze hebben:
– een betonplaat gegoten
– 3 funderingsvoeten met betonnen steunpalen gegoten
– staalplaten dak geplaatst (op een ijzeren frame)
– onderkant van het dak is afgewerkt met watervaste Gyproc en geschilderd
– betonplaat werd volledig betegeld (tegels heb ik zelf gekocht)
Kostprijs voor dit alles: 68000 THB. Ze waren constant met 3 man aan het werk.
De uitgevoerde werken zijn netjes in orde.
De aannemer is wel bevriend met schoonvader maar meestal zijn zijn prijzen zeer correct (hij werkt wel met buitenlanders).
Dit zijn geen honderdduizenden Bahts.
Denk dat die prijzen 5x te duur zijn. Is het een gouden dak eventueel? Als je je dak vernieuwt leg dan geïsoleerde platen (min 2,5cm pur/pir). Kostprijs voor deze platen is 200tb per lopende meter voor dekkende breedte van 76 cm. In elke grootstad verkrijgbaar. Heb ze net gekocht in Roi Et stad en ze werden gratis geleverd naar Phon Sai (1,5h rijden).