Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Erik Kuijpers: Henksiam, je haalt nu schade- en levensverzekeringen door elkaar. Het zijn echt verschillende zaken. Wat lijfrentes betreft ge
- Tino Kuis: Echt leuk en bijzonder om een dergelijk verhaal over je schoonvader te schrijven!
- Jos M: Mooi verhaal William en ik denk dat het mooie meisje het spul gaat verhuren voor de broodnodige kosten die ze moet maken nu haa
- henk van winsum: Ook bekend als ve-tsin. Werd jaren geleden in NL als verdacht beschouwd.
- Henksiam: Een lijfrente omzetten in een maandelijkse uitkering is een verzekeringsovereenkomst. Komt die tot maandelijkse vóór je naar tld
- Tino Kuis: Een bekende blogger heeft ooit een mooi verhaal geschreven over integratie. https://www.thailandblog.nl/opinie/je-wordt-nooit-
- Tino Kuis: Nee Joost, dat vergeet ik niet. Het is allemaal waar wat je schrijft, in meer of mindere mate. Ik heb veel geschreven over slimme,
- Johny Prasat: De meeste farang komen Thailand binnen met geld, maken het leven voor de familie van de vrouw een stuk makkelijker. Kunnen zelf ge
- Peter Crama: In Phuket door de politie van het zebrapad afgereden.
- Stefan: “De wil is er niet” Die wil moet afgedwongen worden met “pak-kans”. Die is laag door niet gemotiveerde politieagenten di
- Stefan: Mooi verhaal. Als twee eenzame zielen elkaar kunnen vinden met een vonkje, gespijsd met oprechtheid, dan kan dit voor beide de su
- william-Korat: Geen idee of dat nog steeds zo is. Maar de dochter van mijn vrouw tufte al een kleine twee jaar in een dikke Toyota in de rondte i
- frans: Een mooie 50ste, dank!
- RonnyLatYa: En nu een antwoord op de vraag?
- Carlos: Grond is eigenlijk gratis. Maar de bedrijfskosten, van de leverancier bestaande uit ondermeer afschrijving vrachtwagen , onderh
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Koh Adang
- Koh Chang
- Koh Hong
- Koh Jum
- Koh Khao Yai
- Koh Kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh Larn
- Koh Libong
- Koh Lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Koh Phayam
- Koh Phi Phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh Tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Kok Mak
- Phuket
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Geld overmaken
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verhuizingen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Verkoop van huis in Thailand, wat zijn mijn rechten?
Beste lezers,
Ik heb een koophuis in Thailand en ben getrouwd met een Thaise daar voor de wet. Aangezien onze relatie alleen nog problemen kent, zal het huis wel verkocht worden. Het blauwe boekje, staat natuurlijk op haar naam.
Soms lees ik, wanneer je voor de wet getrouwd bent, dat je ook rechten hebt, zoiets van 49 – 51%. Dan lees ik weer dat je geen rechten hebt en alles naar haar gaat.
Hoe zit dat nu precies?
Groeten,
Hans
Over deze blogger
- Ingezonden Bericht
Lees hier de laatste artikelen
Oudere postings van deze blogger
Lezersinzending2 december 2024Integratie (lezersinzending)
Lezersinzending2 december 2024Te koop van een lezer: Ford Everest Turbo Diesel 4-Wheel Drive
Lezersinzending2 december 2024Belgium here we come! (lezerrsinzending)
Visumvraag2 december 2024Thailand Visa vraag Nr 215/24: Immigration Chonburi – Afspraak bij immigratie niet mogelijk
Op alle bezittingen verworven tijdens het huwelijk, geld bij echtscheiding een 50/50 verdeling.
Alle bezittingen voor het huwelijk blijven persoonlijk bezit.
Uitgezonderd gronden, omdat die nooit deel uitmaken het huwelijksvermogen, indien 1 echtgenoten een buitenlander is. Normaal laat men de buitenlandse echtgenoot een afstand verklaring tekenen, als de gronden, tijdens het huwelijk worden aangekocht.
Als je het huis hebt gekocht voor je huwelijk en dan staat het uiteraard op haar naam, anders had je het niet kunnen kopen.
Dan heb je nergens recht op; wel als je het huis hebt gekocht na je huwelijk.
De 49-51 regeling geldt voor een opgerichte BV. Dan heb je 49% van de aandelen als Farang en de andere 51% is in handen van de Thaise mensen in de BV. Dat is een heel andere constructie en heeft niets met het huwelijk als zodanig te maken.
Ik zie het weer….Hans, je kunt wel degelijk een HUIS in eigen naam kopen. Alleen geen GROND.
Verder klopt het…koop je als echtpaar een huis na het huwelijk, wordt het bij een scheiding 50/50.
Koop je het huis voor je huwelijk, blijft het huis in het bezit op wiens naam het staat.
Heb er al zo vaak over geschreven. Huis kopen in een company en Thaise shareholders een afstand laten tekenen, en jou als enig direkteur met een preferent share. Zo ben ik 100% eigenaar van huis en grond en heb ik niemand nodig bij de verkoop. Een preferent share is om jou te beschermen tegen een eventuele coup, wat nu onmogenlijk is omdat jou preferent aandeel voor 10 stemmen telt.
Dit is een 100% illegale constructie, die voor gevolg kan hebben dat de koopakte en chanotte ongeldig worden verklaard. Dan bent u niet alleen uw huis, maar ook uw centen kwijt.
U weet toch dat men niet onaardigd premies die een percentage van het onroerend goed bedtagen uitkeert aan de aangever van deze illegal constructie.
Kortom men speelt met vuur.