Beste lezers,
Weet iemand hoeveel transferkosten de Land Office berekent over de overdracht van een condo met een verkoopprijs van 650.000 THB. De condo is 12 jaar geleden aangeschaft voor 680.000 en gebruikt voor zelfbewoning. De verkoopprijs van 650.000 is marktconform.
De makelaar noemt naast de 2 procent transferkosten een percentage van 3,2 procent als business tax. Volgens mijn bronnen is deze tax uitsluitend van toepassing bij verkoop binnen 5 jaar na aankoop, aangezien het dan als handel in huizen wordt beschouwd. Graag zou ik hier helderheid over willen krijgen!
Daarbij vond ik een artikel waarin stond dat bij overdracht van condos onder de 3 miljoen baht sinds 2021 slechts ca 0,1 procent wordt berekend. Helaas kan ik dat artikel niet meer terug vinden. Is er iemand die daar iets meer over weet?
Alvast bedankt!
Groet,
Ron
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Leven in Thailand23 november 2024Het Thaise eergevoel (lezersinzending)
Gezondheid23 november 2024Vraag aan huisarts Maarten:
Belasting Nederland23 november 2024Thailand belasting vraag: Belastingzaken bij emigratie naar Thailand overzichtelijk uitgelegd?
Immigratie infobrief22 november 2024TB Immigration Infobrief Nr 056/24: Airport Don Muang – Binnenkomst op Visa exemption
https://www.listsothebysrealty.in.th/eng/highlight/guideline-property-tax-and-fees-in-thailand/885?full=1