Thailand vraag: Thaise company overnemen

Kijk maar uit. Je krijgt te maken met een 4-tal wetten. Te beginnen met de Land Code Act, met name artikel 97. De Act is in 2006 aangepast en sindsdien is het aan buitenlanders niet meer toegestaan een Thai Company in te zetten om Thaise grond te bezitten. Gebruik maken van een Company van voor 2007 kan worden aangeduid als omzeiling van de wet en om dat te voorkomen was nou precies de intentie van de wetgever. Het was de Thaise overheid namelijk een doorn in het oog dat aan zgn Thaise ‘aandeelhouders’ een meerderheid werd verschaft teneinde onder wetsbepalingen uit te komen. Huidige jurisdictie is dat een buitenlander die een Company aanhoudt om grond in eigendom te hebben, onwettig handelt, conform de artikelen 150 en 172 van de Civil Code.
Verder komen er nog twee complicaties bij, namelijk 1- dat je wordt gezien als ‘directeur van een Thaise vennootschap met beperkte aansprakelijkheid’ en dus zul je verplicht zijn jouw taak als bestuurder naar behoren te vervullen: zakelijke activiteiten ontwikkelen, boekhouding voeren, jaarvergadering beleggen, balansen uitbrengen. Oftewel: je hebt je te houden aan de Foreign Business Act. En 2- een buitenlander/directeur/bestuurder die handelt namens een bedrijf heeft een werkvergunning nodig, en zonder kan die kan hij worden vervolgd en Thailand uitgezet. Kortom: raadpleeg eerst maar een terzake Thai Lawyer.