Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- C.J. Willems: +697 wanneer je dit nummer googelt dan zie je dat het een spam is. Onlangs heb ik het geblokkeerd maar toch blijven ze bellen en d
- Rudy: Inderdaad een sluitende vergelijking en helaas een feitelijke waarheid. Geldzucht is de hardware van het land. Likes ga je er niet
- Rudy: Het is natuurlijk de werkelijkheid en realiteit die ‘de expat’ beschrijft en die meedogenloze spiegel die hij het land
- Ton: VoLTE: is de afkorting van Voice over LTE, waarbij ‘LTE’ synoniem staat voor 4G. Het is de technologie waardoor via het 4G-net
- henny: Mijn familie heeft als extra verzekering Muangthai health insurance.
- SiamTon: 1) De investering was van Tino, dus de eventuele meeropbrengst bij verkoop is dan ook van Tino. 2) Heeft zijn vrouw al die jaren
- Eric: Rode praat is idd niet zo populair wereldwijd en dat geldt ook voor Thailand. De bevolking en de middenstanders hebben het ronduit
- Eric: Geen zorg voor u maar ik neem sowieso geen onbekende nummers meer op. Met Line en Whatsapp hoef je niet met onbekenden in contact
- Ger-Korat: Heb geen problemen met een loanshark, het is de keuze van de lener welke vertelt wordt wat het kost om te lenen. Ja maar het is no
- Hans de K: Mijn vrouw heeft in Covid-19 tijd THB 20K uitgeleend aan een oud-collegaatje, die het moeilijk had met haar straatkraampje in die
- Fred: in de zgn. vriendenkring van m’n vriendin zit een vrouw die geld uitleent tegen 20% rente per maand. en er moet elke dag re
- Omar Ben Salad: De regering blijft ondanks al deze ellende optimistisch. Gewoon even wachten tot de economie aantrekt dan gaat het vanzelf beter o
- Ger-Korat: Wel degelijk heb je bij usufruct zeggenschap bijvoorbeeld wie je toelaat tot de woning, of je de woning wil verhuren of voor eigen
- TheoB: Jan, Heb je al in je browser gezocht met de term ’transfer money from Thailand to Netherlands’ ? Ik zie dan de vol
- JosNT: Bij het lezen van je verhaaltje moest ik even grinniken. Een tweetal weken geleden bracht ik mijn echtgenote voor een driemaandel
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Koh Adang
- Koh Chang
- Koh Hong
- Koh Jum
- Koh Khao Yai
- Koh Kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh Larn
- Koh Libong
- Koh Lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Koh Phayam
- Koh Phi Phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh Tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Kok Mak
- Phuket
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Geld overmaken
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verhuizingen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Thailand vraag: Lening met garantstelling mogelijk?
Thailand vraag: Lening met garantstelling mogelijk?
Beste lezers,
Thaise echtgenote heeft geen inkomen. Zij wil een lening ivm huis aankoop. Kan zij een lening krijgen van Thaise bank met financiële garantstelling van haar Belgische echtgenoot? De echtgenoot is geregistreerd en wonende in Thailand en waarvan het inkomen op Thaise bank wordt gestort.
Groet,
Leopold
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Over deze blogger
- Ingezonden Bericht
Lees hier de laatste artikelen
Oudere postings van deze blogger
Lezersinzending5 januari 2025Wat te doen als u wel eens in Thailand gebeld door een nummer dat begint met +697 (lezersinzending)
Lezersinzending5 januari 2025Bruisend Nieuwjaar en huisinzegening in Ban Wang Khon Daeng (lezersinzending)
Lezersinzending5 januari 2025Te koop van een lezer: Kwaliteitsfietsen in topconditie in Jomtien Beach, Pattaya
Lezersinzending5 januari 2025Een ontspannen afscheid van Thailand in betoverend Khao Takiab (video)
beste Leopold .
ik denk niet dat het gaat omdat jij niet wettelijk staat ingeschreven in thailand , jij kunt er zo tussenuit en dan wie gaat de lening afbetalen ,
vraag het gewoon bij de bank aldaar , dan weet je het zeker, ik zou het niet doen en gewoon lekker wat huren , dan ben je geen geld kwijt en loop je geen risico ook , en het huis wordt nooit van jou dus .
vele zijn hier mee de mist in gegaan en alles kwijt .
groeten jan
Als je al langer in Thailand woont, kan je een deposit daarvooor gebruiken.
De beste kans voor je vrouw is de Government Housing Bank, de anderen zullen een Thai inkomen vragen.
Al deze aanvragen lopen via Hoofdkantoren, dus de locale banken hebben geen zeggenschap in deze.
Inderdaad, bij de GH Bank kan iedere Thai een lening krijgen tot 1.000.000 Baht.
LET OP: Indien er 3 maanden achter elkaar geen premie wordt betaald, eist de bank het huis op en zijn ook alle betaalde termijnen voor de Gouvernment Housing Bank.
Beste Leopold,
De echtgenote heeft geen inkomen, maar wil wel een huis kopen op hypotheek. Met garantstelling van haar Belgische echtgenoot. Beseft hij wel dat hij uiteindelijk en de aflossing en de rente moet gaan betalen. Want zij heeft geen inkomen. Dit lijkt mij het zoveelste geval van naderende rampspoed.
Waarom koopt hij zelf niet een woning op zijn eigen naam? In plaats van zijn geld weg te geven? Beseft hij wel dat de relatie in de toekomst onder druk zou kunnen komen te staan en hij het risico loopt uiteindelijk uit het huis weggejaagd te worden, wat hij in feite zelf heeft betaald? Hij zou niet de eerste zijn.
Ik zeg niet dat het gaat gebeuren, maar de kans is zeker niet denkbeeldig, in tegendeel. Indien ik je een advies mag geven. Spreek die vriend van jou hier op aan en vertel hem de risico’s van deze onderneming.
Want een vrouw zonder inkomen, die een huis wil kopen op hypotheek, welke door haar echtgenoot mag worden betaald???
Vr.,gr.,
SiamTon
Een buitenlander kan in principe geen huis kopen en uiteraard is het een gift als je een huis koopt op de naam van een ander dat zal Leopold ook wel snappen.
Wat betreft de vraag van Leopold, er zijn mogelijkheden als het voor eigen gebruik is bij de banken maar dan kom je uit bij de condo’s die je enkel kan kopen. Mogelijk zijn er buiten de bank nog hypotheekverstrekkers.
Hou er rekening mee dat de rente tarieven( in ieder geval bij de thaise banken) hoog zijn, huren is veelal een betere deal maar ook niet altijd mogelijk als je ergens buiten de stad wilt wonen. Als je een (deels) afbetaalde woning hebt in België kan je wellicht wat extra geld bij je bank/hypotheekverstrekker in België lenen.
Charles, een farang kan in Thailand wel degelijk een huis kopen maar (in zijn algemeenheid) niet de ondergrond.
Die ondergrond kan exclusief gebruikt worden op basis van huur, recht van opstal en/of recht van vruchtgebruik. Deze rechten zijn vastgelegd in de wetgeving en zoals ik gisteren al schreef, raadpleeg een jurist met kennis van zaken voor je daarin stapt.
In dit geval kan een “Usefruckt kontrakt” een uitkomst zijn.
Leopold, gebruikelijk is dat je geld leent van de bank als je een onroerende zaak koopt. Dat heet hypotheek. Heb je geen inkomen dan zal de bank aanvullende eisen stellen zoals een borg die wel centen heeft of een dik inkomen. Dat is de farang in casu….
Het advies van A. Siam Ton zou ik opvolgen; wacht met kopen op haar naam. Huur eerst en koop later maar dan op eigen naam van de farang. De wet biedt mogelijkheden zoals terughuren, recht van opstal en recht van vruchtgebruik. Raadpleeg daarvoor een jurist in Thailand want alle methodes hebben hun eigen ins en outs.