Lezersvraag: Zijn er nadelen als ik een huis ga huren in Thailand?

Beste Arnie je kan overal een huis huren maar neem een Thai mee die jou goed begrijpt en dan een contract opstellen zelf woon ik in Bueng Kan geen toerisme aan de Mekong River NO Thailand je kan hier al voor ฿4000 per maand een vrijstaand huis huren of minder en zie maar en laat je niet gek maken,Dirk Couzy

Natuurlijk zijn altijd wel nadelen te verzinnen, maar het voordeel van huren is dat je nooit ergens aan vast zit. Als het je, na een tijdje niet meer bevalt, ga je gewoon weer verkassen. Hebben wij ook al vier maal gedaan in drie jaar tijd, dit om uiteenlopende redenen. Je kan, ondanks een contract, altijd vertrekken wanneer je maar wil, het kost je dan natuurlijk wel je borg, meestal twee maanden.

Arnie, ik heb gehuurd, maar na een aantal woningen toch maar gekozen voor koop.

Reden verhuisd : 1e woning na een maand uitgezet omdat vrouw van de eigenaar er een familie lid in wilde laten wonen ( is overigens nooit gebeurd huis staat nu al 3 jaar leeg.)

2e woning: We hadden net de spullen uitgepakt toen de eigenaar kwam met de mededeling dat hij zich vergist had in de huurprijs, deze zou nu het dubbele worden. Ondanks duidelijk en helder huurcontract Hem bedankt en na 1 mnd zoeken wederom verhuisd.

3e woning: Niet direct wat we wilden maar nood breekt wet anders stonden we met ons huisraad op straat
Half jaar gewoond tot dat we van de eigenaar te horen kregen dat ons huurcontract (2 jaar) werd herzien. Hij wilde het huis liever verkopen en bewoond wordt er niet verkocht. Met hem de afspraak gemaakt dat wij er mochten blijven wonen tot aan verkoop datum (3 mnd langer)
Inmiddels de buik zo vol van huren en het niet aan het contract houden dat we een koopwoning hebben gezocht, deze woning gekocht en verhuisd. Wilde de eigenaar van die laatste huurwoning nog een tegoed bedrag omdat we de woning geen 2 jaar hadden gehuurd zoals in het huurcontract stond. Hem toch wel even duidelijk gemaakt dat het zijn eigen schuld was dat we vertrokken.

Dus huren nee dank je wel met huiseigenaren die sch..t aan contracten hebben.

In Thailand kan je officieel niet langer huren dan 3 jaar. Tenminste dit is wettelijk. Als je een langer contract hebt is dit niet geldig voor de wet. Je kan gemeubileerd huren of ongemeubileerd. Contract word meestal opgemaakt in 2 talen. In blokvorm. Beste is voorzien van fotos . Zonder contract zou ik niet aanraden. Meesral word 1 of 2 maanden deposit gevraagd en 1 maand vooruit. Om te beginnen misschien best bij een makelaar. Daarna kan je altijd nog verder kijken.

Wij hebben 11 jaar gehuurd, en tot redelijk genoegen. In ons geval was het een bijna leeg casco, dus we moesten zelf een keuken, geyser, airco plaatsen, alle elektra vernieuwd en geaard, maar dat werd goedgemaakt met de huurprijs (3000 b/maand). Waar je wel aan moet wennen is, dat als er iets kapot is (ook bouwkundig!), dus bv de voordeur wil niet goed sluiten, of een ruit breekt, je dat zelf moet vergoeden. Ook ben je over het algemeen je 2 maanden borg kwijt, want al heb je er een paleisje van gemaakt, “What is in mouth elephant he never gives back”. Ze vinden altijd wel iets, al is het een boorgaatje in de muur.

Kijk dus goed om je heen, en maak voor zover mogelijk, goede afspraken. Wat als de airco het begeeft, dat soort zaken. In principe is de klant wel koning, want in tegenstelling to Nedeland kun je te kust en te keur huren op veel plekken.