Lezersvraag: Vragen over de aankoop van bouwgrond in Thailand?

De vraag is erg wel erg algemeen gesteld en u kunt zelf geen grond kopen, als u de Thaise nationaliteit niet hebt.
Hooguit uw vrouw (als u bent getrouwd) als zij Thais is.
Of (niet erg waarschijnlijk ) uw Thaise echtgenoot, want Nick, Nicky kan volgens mij zowel een jongensnaam, als een meisjesnaam zijn.

Dit is niet zo makkelijk te regelen, en hoogst waarschijnlijk kan niemand op dit blog daar een helder antwoord op geven. Advies is om een goede Engels sprekende Thaise advocaat in de hand te nemen. In Bangkok zijn legio gerenommeerde advocaten buros, of neem contact op met mijn collega/vriend in Ayutthaya. Hij is een Thaise advocaat die ook de Amerikaanse nationaliteit heeft (heeft ervaring met gestelde). Zijn naam is Payu Wayakham en is te bereiken op +66(0)898977980. Noem gerust mijn naam. Succes verder.

Voor een Nederlander of een Belg (en vele andere nationaliteiten) heeft de consequentie van het begrip “aankoop” de betekenis van: “een zeker goed in eigendom verkrijgen”. Ook als die aankoop in een buitenland gebeurt. Echter, in Thailand is dat voor een buitenlander niet mogelijk. Volgens de Land Act 2497/1954 sectie 84 is aan b.v. religieuze instellingen en stichtingen dat recht nog wel gegund, maar slechts onder strikte voorwaarden en met expliciete ministeriële toestemming.
Niettemin is de Thaise echtgenote van een buitenlander vrij om een rai grond aan te kopen, en dus in eigendom te verkrijgen, waarna haar naam op het eigendomsbewijs/chanoot wordt vermeld.
Of dat perceel nu in Hua Hin, Buriram of Chiang Mai gelegen is maakt dan verder niet uit, en voor de beantwoording van de vraag van Nick(BE) irrelevant. Hoe geregeld wordt dat de buitenlander via de Thaise echtgenote de aankoop bekostigt, is weer een ander verhaal en was de vraag niet.
@Guy heeft het nog over lease, @Jos zegt een advocaat in te schakelen, @Ton benoemt beide, hoe dan ook links of rechtsaf je wordt nooit eigenaar, enkel de betaler van de aankoop en het wordt door lease of een advocaat enkel ingewikkelder en duurder.