Lezersvraag: Moet je in Thailand een tekening van je huis laten maken en vergunning aanvragen?
20 december 2020
Beste lezers,
Met veel belangstelling kijk en lees ik huizen kijken in Thailand. Ik heb daar enkele vragen over omdat ik zoveel verschillende huizen zie vroeg ik mij af, moet je in Thailand een tekening van je huis laten maken en vergunning aanvragen? En mag ik als buitenlander ook meewerken aan mijn eigen huis?
Ik wens iedereen fijne dagen en een gezond 2021.
Groet,
Henk
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Thailand algemeen19 november 2024Liefde in Thailand of een dure illusie? (lezersinzending)
Thailand algemeen19 november 2024Vreemde beroepen (lezersinzending)
Visumvraag19 november 2024Thailand Visa vraag Nr 209/24: Is een Electronic Travel Authorisation (ETA) vanaf 1 december verplicht?
Belasting Nederland19 november 2024Thailand belasting vraag: Kun je belasting terugvragen na emigratie naar Thailand?
beste Henk,
ja, je moet een tekening hebben
ja, je moet een vergunning hebben
en nee, je mag niet meewerken aan je eigen huis, wel toezicht houden
Ja natuurlijk wat dacht je ? De regels zijn de laatste jaren flink aangepast
Je moet echt een goede tekening laten maken met echt alle details
tekening moet, bestek moet, vergunning moet. buitenlanders mogen niet werken.
Ligt er aan of je ook nutsvoorzieningen wilt hebben. Daarvoor moet je namelijk een huisboek met huisnummer hebben en dat krijg je alleen als je vergunning hebt om te bouwen.
ik heb ook een stukje grond met een bestaand thais huis er op gekocht die stroom van de buren kregen en water uit een vijver met pomp. Om daar stroom te krijgen moest ik een paar simpele bouwtekeningen met maten inleveren en fotos van het huis rondom. na goedkeuring kregen we daar een huisnummer voor en tabian baan en daar kun je dan water en elektra mee aanvragen.
Dus zonder nuts voorzieningen mag je zonder vergunning bouwen wat je wilt ?
Dat zal ook aan de omgeving liggen waar je woont maar op het platteland in de dorpen geen probleem.
Wij hebben 10 jaar geleden een huis gebouwd van 12 bij 15 meter en zonder enig vergunning in Ban Nong Na Kham, een dorp onder de rook van Udon Thani. Toen het klaar was zijn we naar het gemeentehuis gegaan met twee belangrijke mensen op dat moment uit het dorp met foto’s op mijn telefoon van het huis. Ze wilden wel een echte foto toen wat eigenlijk niet mee viel want denk echt dat niemand in het dorp een printer had. Binnen een week wisten wij ons huisnummer en het jaar erop kreeg ik het gele boekje. Electra hebben wij en water van 30 meter diep uit de grond wat ik ook heb laten meten in Nederland en goed gekeurd is.
Wij hetzelfde ook in Ban Nong Na Kham 9 maanden geleden. Totaal geen problemen gehad.
15 jaar geleden heb ik een huis laten bouwen in Thailand
Vlakbij Pattaya een tekening gemaakt op de achter kant van een sigarendoos
De tekening laten zien aan mijn Thaise buurman de man had aanzien in het dorp.
Waar ik nu woon hij deed iets met hanengevechten .
Hij heeft alles geregeld zonder dat ik daar een cent voor betaalde.
Zo kan het ook gaan in Thailand.
De man is helaas verleden aan een natuurlijke dood op vrij jonge leeftijd