Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Ger-Korat: Wat Aad ook al aanduid is dat er streken zijn waar je totaal geen last hebt van luchtverontreiniging. Zelf woon ik in de stedelijk
- TheoB: Mijns inziens is deze column van De Expat (weer) veel te generaliserend. Net zoals DE Lagelander en DE Lagelandencultuur niet bes
- GeertP: Een beetje respect graag Arno voor de kippenvoetjes, mijn vrouw heeft er in Nederland een vermogen mee verdient,heel veel jaren ge
- Mike: Hahahaha Expat, Ik haat jou niet, sterker nog ik vind het geweldig dat je nog even blijft met je humor en sarcasme. Ga door, ik
- Tino Kuis: Dat is niet waar, fred. Er zijn sinds 2020 al veel protesten geweest tegen de luchtverontreiniging. In november 2024 deze in Chian
- Rudy: Het is inderdaad een lang bewustwordingsproces Stefan. Maar de zaadjes kiemen al. Succes!
- Hans Pronk: Mooie verhalen…
- fred: Kopt ook de roetfilters van nagel nieuwe Pick-Ups worden verwijderd om PK te winnen. Geen controle op.
- fred: Vergeet het maar. De gelatenheid van de Thai kennende zal er niks veranderen. Het interesseert eigenlijk niemand. Meer als de raad
- Jomtien Tammy: Dit zaakje stinkt! Wie zich wil inlaten met drugs, op welke (illegale) manier dan ook, moet de gevolgen ook maar dragen! Bedenk
- Rudy: Maar een kanttekening: het kan dan morgen ineens maar 20000 bath meer zijn . Men test graag hoe goedgelovig je bent en wat je fina
- Rudy: Dat ‘ trucje’ kent uiteraard iedere betrokken overheid en zoals Rob V verder uitlegt heeft het zelfs geen enkele zin.
- Rudy: Dat trucje kent iedere overheid en zoals Rob V verder uitlegt heeft het zelfs geen enkele zin.
- Rudy: Uiteraard klopt dat verhaal niet. Thai nemen hun waarden en normen (‘ik ben meer als jij want ik kan een vals paspoort hebbe
- Stefan: @ De Expat. Vroeger genoot je van de vrijheid, openheid en weinig inmenging van overheidswege. Leve de vrijheid in Thailand m
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Koh Adang
- Koh Chang
- Koh Hong
- Koh Jum
- Koh Khao Yai
- Koh Kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh Larn
- Koh Libong
- Koh Lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Koh Phayam
- Koh Phi Phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh Tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Kok Mak
- Phuket
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Geld overmaken
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verhuizingen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Is de wet op het registreren van een lease in Thailand verandert?
Beste lezers,
Is de wet op het registreren van een lease in Thailand verandert? Ik lees dat het landoffice geen registraties meer doet. Klopt dat?
Bedankt voor uw antwoord.
Groet,
Dirk
Over deze blogger
- Ingezonden Bericht
Lees hier de laatste artikelen
Oudere postings van deze blogger
Leven in Thailand21 januari 2025De Thaise slachter hakt er flink op los (lezersinzending)
Lezersinzending21 januari 2025Te koop van een lezer: Land in Chiang Mai midden in de natuur
Immigratie infobrief21 januari 2025TB Immigration Infobrief Nr 008/25: Immigration Chanthaburi – Jaarverlenging Retired
Visumvraag21 januari 2025Thailand Visa vraag Nr 008/25: Geldigheidsperiode van het Non-O visum
Weinig antwoord.
Probeer je vraag eens duidelijker te omschrijven.
Wat en waar heb je iets gelezen.
Heb je daar een link van?
De lease constructie was eigenlijk een illegale gedoogconstructie om een niet Thai aan grond te helpen zodat er onroerend goed opgebouwd kon worden.
Zowel de “makelaars” als de land office zullen hun vingers daar niet aan willen branden na het verscherpte
toezicht door de overheid.
Als het een “illegale gedoogconstructie” (iets gedogen is sowieso al iets toelaten dat illegaal is anders moet het niet gedoogd worden) is zoals je zegt, kan het dus zijn dat al die registraties ongeldig worden verklaard als het er op aan komt. Lees als bijvoorbeeld de eigenaar de grond wil verkopen en daardoor van die lease af wil. Want een gedoogconstructie moet het uiteindelijk altijd afleggen tegen een wettelijk constructie.
Toch ?
De Pattaya Provincial Court heeft duidelijk op 22 februari 2018 / 2561 te kennen gegeven dat geen enkele ” constructie” meer getolereerd zal worden op het bezit van Thaise gronden voor niet Thaise mensen.
Alleen Chinezen met Thaise “roots” vormen een uitzondering.
Hopelijk dat de mensen, die een lease constructie zijn aangegaan voor 30 jaar ongemoeid zullen blijven.
Illegale huizen, restaurants en hotels zijn en worden al in Chonburi en elders in Thailand gesloopt.
Een lease constructie is en was legaal mits het bedrijf dat de lease heeft actief is. Indien niet actief is het illegaal, zij het dat in het verleden daar geen actie op is ondernomen. De afgelopen 5 jaar of zo heeft de overheid zo af en toe actie genomen.
Ik zou dus ipv lease kijken naar een usufruct.
Neem er wel nota van dat er gevallen bekend zijn waarbij na een echtscheiding de Thaïse vrouw dit voor de rechtbank kan brengen en in sommige gevallen ook ongedaan kan laten maken…