Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Lydia: Eind november was het al kerstmarkt in Bangkok in de buurt van Baiyoke Sky. Er stonden ingerichte kerstkamers, speciaal om foto
- Rob V.: Ojee, dan moet het met mij wel heel erg gesteld zijn, ik schuif alleen maar verder naar links en ben de dertig al voorbij. Heb de
- Nico: Mag ik ook bij die club? Kom, we maken er de VNTZV van, Vereniging van (linkse) Nederlanders in Thailand Zonder Verstand. Wordt va
- William-Phuket: De 3 reacties hier betreffen niet het onderwerp, namelijk ..Illegale handel….! In Thailand is het wettelijk geregeld dat
- TheoB: Wat kun je daar nu op zeggen. Alle beetjes helpen, maar het is natuurlijk volstrekt onvoldoende. Ook om het geboortecijfer op te k
- Erik Kuijpers: HenryN, in mijn voorbeeld, en in een Lammert-aangifte over 2022 van een NL-er die ik heb gekregen bedroeg de inbreng van een uitke
- TheoB:
- Rob: Moderator: de vraag gaat over een stoel
- John Chiang Rai: Met een klein beetje geluk zie je op veel plaatsen in Thailand,het gehele jaar de slingers en de opschriften met,,Happy New year&#
- Peter (redactie): Ach, toen ik 15 jaar gelden met Thailandblog begon, heb ik ook een keer een dergelijk artikel vertaald en overgenomen. Zelfde punt
- Hans de K: Beste Heer Bos, Ik beschouw het als een compliment om uitgerekend door U in de -voor u waarschijnlijk rijkelijk grote- club va
- Erik Kuijpers: Wim Kan zei ooit ´Als rood met geld omgaat dan laat ´t los…´
- henryN: Misschien maak ik een denk fout maar de berekening van de heer de Haan neemt ook het aandeel in de berekende PIT de pensioen/lijfr
- PEER: Dankjewel, en ook ‘n zalig kerstfeest en ‘n gelukkig & gezond 2025 aan de redaktie en de collumnisten die ons steeds weer
- Willy: Het is natuurlijk waar dat iedereen zich wel aan iets kan ergeren en dat interesses verschillen, maar dat betekent niet dat je all
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Koh Adang
- Koh Chang
- Koh Hong
- Koh Jum
- Koh Khao Yai
- Koh Kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh Larn
- Koh Libong
- Koh Lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Koh Phayam
- Koh Phi Phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh Tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Kok Mak
- Phuket
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Geld overmaken
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verhuizingen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Belasting consequentie van een huis kopen?
Lezersvraag: Belasting consequentie van een huis kopen?
Beste lezers,
Ik wil een huis op naam van mijn Thaise vrouw kopen. Wat zijn de consequenties op belasting gebied voor mij (Nederlandse inkomstenbelasting)? Box 3 etc. Woning kost ongeveer 90.000 euro.
Alvast bedankt,
Groet,
John
Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Over deze blogger
- Ingezonden Bericht
Lees hier de laatste artikelen
Oudere postings van deze blogger
Lezersinzending23 december 2024De linkse oudere jongere voelt zich prima in Thailand (lezersinzending)
Visumvraag23 december 2024Thailand Visa vraag Nr 230/24: Affidavit en TM30
Visum Kort Verblijf23 december 2024Schengenvisum vraag: Checklist Schengenvisum en reden om terug te keren- Visumvraag23 december 2024Thailand Visa vraag Nr 229/24: Wat met de 800.000 Baht als je niet in Thailand bent?
John, wat ik mis in jouw vraag:
1. Waar wonen jullie? Wonen jullie samen, en in welk land? Is er sprake van emigratie naar Thailand of wonen jullie in Nederland en pendelen jullie eventueel op basis van 4+8?
2. Zijn jullie getrouwd of ben je geregistreerd partner, of spreek je van jouw vriendin?
Dit is wel essentieel voor het antwoord op jouw vraag.
wij wonen in nederland, zijn getrouwd en we pendelen heen en weer net als Drs. P zij werkt in Nederland.
Hoop dat dit info genoeg is??
Ja! Ik zie dat Marty al heeft gereageerd over jullie onroerende zaak buiten Nederland. Mijn vraag over jullie relatie houdt verband met schenkbelasting.
Tja John,
Je geeft zelf al je eigen antwoord,
Je wil een huis kopen op naam van je vrouw. (kan ook niet anders in Thailand)
Uitzonderingen daar gelaten.
Jij koopt toch niets. dus is er ook voor de belastingdienst niets.
bij de belastingdienst weten ze domels goed, dat een Nederlander geen onroerend goed kan kopen in Thailand.
Beste Laksi,
Je kunt als buitenlander wel degelijk een huis in Thailand kopen. Je kunt echter niet de grond kopen (alleen leasen).
Voorts indien je fiscale partner bent met je (Thaise) echtgenote gaat ook het huis (en bankrekeningen) van je vrouw in de gezamenlijke fiscale pot
In het belastingverdrag met Thailand (ook andere verdragen) wordt onroerend goed gelegen in het buitenland uitsluitend belast in het land waar het zich bevindt. Als je binnenlands belastingplichtig bent in Nederland moet wel de waarde in BOX 3 opgegeven worden echter ook meteen aftrek vragen ter voorkoming van dubbele belasting voor hetzelfde bedrag. Bij buitenlandse belastingplicht geef je geen waarde op. Per saldo betaal dus in Nederland nooit belasting over woning in Thailand.
Beste John,
Vooropgesteld de vragen van Erik essentieel zijn voor de beantwoording.
In het geval dat jullie beide Nederlands belastingplichtigen zijn en fiscale partners en het huis een tweede (“vakantie”) huis is het volgende:
Het huis in Thailand moet opgegeven worden aan de belastingen.
Wordt bij het box 3 vermogen opgeteld om het belastbare Box 3 vermogen vast te stellen.
Vervolgens wordt de zo berekende belasting box 3 gecorrigeerd (verminderd) voor de belasting box 3 over de waarde van de Thaise woning.
Kortom: per saldo betaal je geen (box 3) belasting over het Thaise huis. Alhoewel ik daar niet helemaal 100% zeker van ben ivm de verschillende schijven die er tegenwoordig in box 3 zijn (worden berekening en correctie in dezelfde schijf gedaan?)
Redenatie Nederlandse belastingdienst: huis in Thailand wordt in Thailand belast en ter vermijding van dubbele belasting niet in Nederland.
kanttekening voor de fijnproever. Huis in box 3 maar tegelijkertijd de 90.000 die zijn uitgegeven voor het huis uit box drie. Dus die optelsom is nul. Maar box 3 in nederland wordt dus 90.000 lager. Huis in thailand valt onder thaise belasting. Dat valt,meen ik, onder de nieuwe “grondbelasting”