Kan je wel of niet grond bezitten in Thailand?

Thai kunnen land bezitten in volle eigendom; buitenlanders niet…Het gebeurt ook wel dat Thai land in pacht kunnen hebben van de staat en dan zijn ze ook geen eigenaar…logisch. Wanneer een Thai land daadwerkelijk in bezit heeft zal zijn/haar naam ook op de “chanut” (eigendomstitel) vermeld staan. Het kan gebeuren dat de Thai een lening aangaat bij een bank om het land te kunnen aankopen, dit zal eveneens op de “chanut” genoteerd worden tot wanneer de Thai de lening afbetaald heeft en dan het volle eigendom krijgt.

Beter een condo kopen alleen op uw naam zodat het later naar uw erfgenamen gaat.

Ik vraag me af op welke forums je dit leest. Dan zou ik toch wel ernstig twijfelen aan de kwaliteit van de forums. Je kunt als buitenlander geen grond bezitten, wel het huis dat je erop hebt staan. En dat kun je dan hoofdzakelijk op twee manieren hebben: je bent met een Thaise partner of je hebt een stuk grond gepacht, waarbij 30 jaar een normaal tijdsbestek is en gezien de leeftijd van de meesten die hier hun levensavond doorbrengen eigenlijk wel lang genoeg is.

Dag,

Voor zover ik weet. Alleen Thaise mensen kunnen land bezitten. Bedrijven kunnen dat wel. Dus je zou een company kunnen starten, en die company is van jou, en die company heeft dan het land. Company kan ‘slapend’ zijn, maar daar hoor ik veel verschillende verhalen over. Je kan land van een thai leasen, voor 30 jaar. Iemand vertelde me dat dat, tegenwoordig 2 x 30 jaar kan zijn.

Zoiets, ofzo….joh, gewoon huren 🙂

De Thai zelf kunnen gewoon grond bezitten.

Als ik mij goed herinner hebben Amerikanen een speciale regeling voor het bezitten van grond (gehad?) in de tijd van de oorlog in Vietnam.
Als Nederlander kunt u echter geen grond in eigendom hebben, hooguit een levenslang (uw leven, het overlijden van de eigenaar van de grond tast dat recht niet aan) vruchtgbruik van de grond.
Bij uw overlijden vervalt dan het vruchtgebruik, met alle gevolgen voor de eventuele erfgenamen.

Mogelijk, dat als u de Thaise nationaliteit verwerft, u dan wel grond mag bezitten, maar dat lijkt me niet van toepassing te zijn.