Investeringen in Chiang Mai in gevaar door stilgelegde bouwprojecten: gedupeerden gezocht

Beste lezers,

In Chiang Mai zijn ongeveer 1.500 mensen gedupeerd door een slecht georganiseerde projectontwikkelaar. Hoewel deze ontwikkelaar prachtige huizen en appartementen bouwde, was zijn zakelijke aanpak verre van professioneel.

Van deze 1.500 gedupeerden zijn er circa 800 afkomstig uit China. De overige gedupeerden komen uit diverse Europese landen, maar ook uit Australië, Maleisië, Singapore, Korea en Japan. Tijdens de Covid-periode heeft het Department of Criminal Investigation (DSI) een inval gedaan, waarbij alle eigendommen, banktegoeden en aangekochte grond in beslag werden genomen. Dit leidde tot stillegging van zeven projecten.

Volgens insiders zou een Thaise investeerder de DSI hebben overtuigd om in te grijpen. Deze investeerder had destijds geëist dat de ontwikkelaar, genaamd The New Concept en gevestigd in Hang Dong (Chiang Mai), het door haar geïnvesteerde geld terugbetaalde. Dit gebeurde in het begin van de Covid-crisis, toen rente-uitbetalingen uitbleven. Het management weigerde echter en stelde dat alle investeerders in dezelfde situatie verkeerden, omdat de verhuur van appartementen geen inkomsten opleverde tijdens Covid. Deze reactie is op zichzelf niet onlogisch. De investeerder zou via connecties hebben geregeld dat de DSI een inval deed, gebaseerd op vermoedens die de afgelopen twee jaar niet konden worden bevestigd.

De meeste investeerders hadden de (verhuur)appartementen en villa’s gekocht, of aanbetaald als pensioenvoorziening. Mijn Thaise echtgenote behoort ook tot deze groep. Zij heeft geïnvesteerd en moet, mocht ik komen te overlijden (ik ben 83 jaar), rondkomen van slechts 600 THB per maand. Mijn spaargeld slinkt snel en zij heeft geen recht op een uitkering vanuit Nederland.

De communicatie met de projectontwikkelaar is altijd slecht geweest. Inmiddels is er een Line-groep opgericht waarin ongeveer 250 mensen deelnemen om gezamenlijk actie te ondernemen en een faillissement te voorkomen. In dat geval zou namelijk niets worden uitgekeerd. Vooral de circa 200 Chinese investeerders zijn via tussenpersonen en woordvoerders actief, net als andere Aziatische deelnemers. Ik ben echter de enige Westerling in deze groep, hoewel ik vóór de Covid-periode bij bijeenkomsten veel andere buitenlandse investeerders heb gezien.

Veel van de projecten zijn tussen de 40 en 95% voltooid, met een geschatte totale waarde van zo’n 12 miljard THB. Een kleine groep probeert via de rechtbank de zaak te laten escaleren, vermoedelijk om de projecten en bezittingen voor een schijntje te kunnen opkopen. Met minimale investeringen zouden zij de projecten kunnen voltooien en enkele miljarden winst kunnen maken, mogelijk in samenwerking met niet nader te noemen partijen.

Twee dagen geleden ben ik samen met een groep van circa 20 personen, waaronder 10 Chinese particulieren en groepsvertegenwoordigers, naar Bangkok gereisd. Het doel was om de DSI te overtuigen om een negatief advies aan de rechtbank te voorkomen en de bezittingen vrij te geven. Indien dit lukt, kan de ontwikkelaar de projecten direct hervatten.

Ik heb mij bij deze groep aangesloten om richting te geven en ondersteuning te bieden aan het overgebleven kernteam van de ontwikkelaar. Als de banktegoeden worden vrijgegeven, kan de situatie snel worden hersteld.

Mijn vraag is of er onder de lezers van Thailandblog investeerders uit Nederland of België zijn die ook gedupeerd zijn, of risico lopen om dat te worden. Mochten zij willen bijdragen aan een oplossing, dan kunnen ze via mij of rechtstreeks met de ontwikkelaar contact opnemen. Er zijn goed uitgewerkte en geverifieerde financiële plannen, en met een beetje geluk kan iedere investeerder binnen drie jaar het grootste deel van het geld terugkrijgen. Er zijn ook recente foto’s beschikbaar waarop duidelijk te zien is dat het geïnvesteerde geld in grond, stenen en cement is gestoken en niet is verdwenen.

Ik ben bereikbaar via e-mail: [email protected]. Daarna zal ik telefonisch contact opnemen. Discretie is voor mij van het grootste belang.

Groet,

Dick

Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.