Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Rob V.: Ik ben het volstrekt oneens met Geert. Gevoelens van schuld en schaamte is menselijk, en daar voor uit komen is voor de één wat
- Frank B.: Helemaal eens met Bert. Mijn vrouw stuur af en toe wat kleine gedragen naar haar zoon en onze kleinkinderen, of haar broer en zuss
- RonnyLatYa: Neen, als je een visa hebt moet ze al met heel sterke argumenten komen om je de toegang te weigeren. Zal trouwen de hoofd van wac
- Rob V.: Die man zegt natuurlijk, want zo zijn de Thai, “mai pen rai”. Boos worden zou gezichtsverlies zijn, dus heeft haar zo&
- HAGRO: Goed stuk. Mensen zijn zich niet bewust hoe jarenlang klein ongemak van invloed is op……… Zelf kwam ik erachter
- Rick: De 65 heb ik er al mee gehaald, dus die ontbrekende 35 tot 100 zal ook wel lukken. Zo zie je maar weer dat ieder nadeel zijn voord
- Rick: Bedankt Roelof. Chipsgeluiden is inderdaad een klassieker onder de gehate klanken, zelfs voor lichte gevallen van misofonie. Een
- Rick: Ja, Angela. Nu weet je dus dat je lijdt aan een erkende aandoening en zal je omgeving je met andere, minder verwijtvolle ogen moet
- Hugo: Accoord, echter zonder Curry was er geen programma met Hauser geweest. Of het moet zijn dat Hauser zelf de opdrachtgever voor het
- Angela: Wist niet dat er een benaming voor bestond. Ik hield het bij ‘hy sensitive ‘ en heb daar last van. Alle geluiden zel
- Eric Donkaew: Overigens is Vang Vieng verder geweldig. River Tubing, Prachtige grot, karstgebergte. Dit incident met illegale alcohol is geen re
- Peter: kleine toevoeging, Het grote verschil in denken en doen is dat een westerling iets geeft en er van uitgaat dat hiermede je een b
- GeertP: Een aandoening waar je honderd mee kan worden, maar wel lastig. Een reis naar India zit er voor jou niet in,ze zijn daar afgestu
- Joost M: Laten ze mijn huis even verven of iets anders wat ik niet meer kan. Dan zie je niemand. Dan gaat het vrouwtje wel anders piepen.
- Marcel: Ja ” take care” heeft in Thailand net een iets andere betekenis dan bij ons. Heb zelf ook een Thaise vriendin en het k
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Koh Adang
- Koh Chang
- Koh Hong
- Koh Jum
- Koh Khao Yai
- Koh Kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh Larn
- Koh Libong
- Koh Lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Koh Phayam
- Koh Phi Phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh Tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Kok Mak
- Phuket
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Geld overmaken
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verhuizingen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Wat is een indicatie voor grondprijs in de provincie Phayao?
Geachte lezers,
Ik woon in de provincie Phayao. Daar in de buurt ben ik op zoek naar een stukje land voor moestuin en een bijenfarm. Ik heb wat rondgekeken en gevraagd.
Men vraagt hier al gauw zo’n 20 euro de vierkante meter. Idioot hoog in mijn beleving en ook in die van mijn vriendin.
Wie kan mij een indicatie geven (ik hoef er geen huis op te zetten).
groet Adri
Over deze blogger
- Ingezonden Bericht
Lees hier de laatste artikelen
Oudere postings van deze blogger
Leven in Thailand23 november 2024Het Thaise eergevoel (lezersinzending)
Gezondheid23 november 2024Vraag aan huisarts Maarten:
Belasting Nederland23 november 2024Thailand belasting vraag: Belastingzaken bij emigratie naar Thailand overzichtelijk uitgelegd?
Immigratie infobrief22 november 2024TB Immigration Infobrief Nr 056/24: Airport Don Muang – Binnenkomst op Visa exemption
Ze zijn gestoord, huur een stukje bij de buren voor 2 jaar of zo ,dan weet je wat je betaald ,inclusiefwateruit put of kraan ,Veel werk en de insekten als je niet genoeg vergif gebruikt vreten alles op,slecht voor de bijen.Over de prijs van de grond ,ze leven bij de dag ,je kunt pas voor een normale prijs kopen 2 –3 euro als ze geen geld hebben om de kosten van eigen begravenis te betalen,Verstandig is laat ze garen, of voor een beetje lol,doe net alsof je wel wil kopen voor 20 euro, dan hebben ze het geld al uitgegeven, Dan heb je nog wat lol, Verstandig is geniet van je geld,koop niets.!!!!
duur omdat jij farang bent, en volgens mij kan een farang geen grond kopen daar ,blijft altijd in thaise handen
Beste Adri, dat lijkt mij inderdaad fors. Ben je niet in de war met een talang wah? dat is 4 m2. De prijs die aan jou wordt gevraagd komt neer op ongeveer 751 baht per m2. Dat is dus ruim 1,2 miljoen baht per rai (= 1600 m2). Een normale prijs voor een rai in jouw gebied is ca. 700.000 baht. Het land moet dan wel makkelijk vanaf de openbare weg bereikbaar zijn met de mogelijkheid van aansluiting op water en electriciteit. In rurale gebieden maakt het voor de prijs niet uit of je wel of niet wilt bouwen. Succes!
Hi Guus,
klopt. Wat vaak ook mede de prijs bepaald is hoeveel rijst oogsten je er paar jaar vanaf kan halen.
Slechte grond 1, erg goede grond 3.
Dan moet er bv toegang zijn tot rivier water.
Groet Jos
Oppervlaktematen in Thailand: rai 1600 m2; ngaan 100 m2 en waa 4 m2.
Ik heb 10 jaar (1999-2010) gewoont in de provincie Phayao, gemeente Chiang Kham (70 km ten noordoosten van de stad Phayao en 30 km van de Laotiaanse grens, geheel op het platteland, 2 km van het dichtsbijzijnde dorp. Daar kochten we toen in 1999 10 rai met een redelijk groot huis voor 1.2 miljoen baht, 6 rai rijstland voor 300.000 baht en een paar tuinen vabn 3 rai voor 50.000 baht. Ik ben gescheiden in 2011 en de 10 rai is toen verkocht voor 2.8 miljoen baht waarvan ik de helft ontving. Sindsdien zijn de prijzen nog meer gestegen. Wij woonden dus echt op het platste platteland.
Wil je echt op het platteland in of bij een dorpje gaan wonen dan betaal je 300-400.000 per rai. Wil je op een leuke plek in de stad Phayao gaan wonen dan betaal 5-10 keer zoveel. Als je niet nader vertelt wat je wensen zijn kun je op je vraag geen antwoord geven.
Wil je weten of ze een redelijke prijs vragen dan kun je vragen naar de koopprijs van dichtbijgelegen gronden. Ik meen dat ook het kadaster (thie din in het Thais) informatie heeft over de gemiddelde prijs in een bepaald gebied (daar moet nl (overdrachts)belasting over worden bij koop/verkoop:een bepaald percentage).
20 euro per m2 is 1 miljoen per rai wat een normaal bedrag is voor een goede lokatie. Verderop het platteland in betaal je de helft en aan een wanhopige boer misschien maar een derde.
Vertel eens, waar is dat stukje land van 20 euro per m2? Gemeente, tambon, dorp, dan kan ik zeggen of het duur of goedkoop is. (Waarom vermeldde je dat niet meteen?)
Hallo Tino
Het gaat om n stukje grond achter ons huis. We willen t alleen gebruiken als tuin en om wat bijenkasten op te zetten. Het is schat ik 800 vierk m. De eigenaar vraagt 500000 bath.
Het is in t dorpje Pong. 70 km oostelijk van Phayao.
Groet Adri
Pong ken ik goed, ik kwam er regelmatig bv op weg naar Chiang Muan.
Ik denk dat de prijs veel te hoog is. Rijstland zal daar iets van 100.000-150.000 per rai doen, een stuk grond aansluitend bij een huis 2-3 keer zoveel, hoogstens 250.000 voor een halve rai. Misschien kun je het land pachten voor een aantal jaren? Tussen de 5 en 10.000 baht per jaar?
Nieuwe rekensom.. Als een Rai 1600 vierkante meter is een talang wah (zoals jij dat noemt) dus
1.6 vierkante meter. Vraag mijzelf af of je een prijs aan kan geven voor een stuk grond waar alleen
van bekent is dat het over de provincie Phayao gaat. Er altijd nog een groot verschil tussen grond waar
je een huis op kan bouwen en als landbouw grond of tuin wil benutten.
Je wil het misschien niet geloven,maar ik zou er Thaise makelaar bijhalen.
Cor van Kampen.
Even een foutje bekennen. Een Talang Waa is inderdaad 4 vierkante meter.
Ben zelf ineens een stuk rijker geworden. De rest van mijn verhaal sta ik nog steeds achter.
Cor van kampen.
ik heb verleden jaar 11 rai verkocht in Nonbwalampoo voor 700.000 bath de hele bende. Had het 10 jaar.Het beste informeren bij de obador of tamnaam ( dorpsoudste} Want die weten alle koopjes te vinden.Richt een company op en laat die het kopen.Veel plezier.