Beste lezers,
Heeft iemand enige ervaring met hypotheek krijgen (in Nederland) voor het financieren van een woning in Thailand? Het gaat trouwens om een eerste hypotheek, of is alleen een lening mogelijk?
Ik lees heel veel reacties, namelijk dat dit in Thailand zelf niet makkelijk is. Daarom zoek ik opties via Nederland.
Alvast bedankt,
Groet,
Jarda
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Lezersinzending2 december 2024Integratie (lezersinzending)
Lezersinzending2 december 2024Te koop van een lezer: Ford Everest Turbo Diesel 4-Wheel Drive
Lezersinzending2 december 2024Belgium here we come! (lezerrsinzending)
Visumvraag2 december 2024Thailand Visa vraag Nr 215/24: Immigration Chonburi – Afspraak bij immigratie niet mogelijk
Jarda, de geldgever (hypotheeknemer) wil vooral zekerheid dat ie de centen terugkrijgt plus de zekerheid dat ie bij niet-betaling de zaak kan verkopen. Dat kan vanuit Nederland niet tenzij je een suikeroom hebt die het risico wil lopen. Ik vrees dat geen bank je zal willen helpen.
Ga zoeken in Thailand. Waar lees je dat dit niet gemakkelijk is? Je moet ze de kost geven die een hypotheek hebben van een Thaise bank. Maar ook daar zijn voorwaarden. Informeer je.
Typ eens ‘hypotheek’ in het zoekveld linksboven. Jouw vraag kwam eerder ook al eens langs.
Jij gaat niets krijgen in Nederland om iets in Thailand te kopen.
Ik zit een beetje met de stelling: het gaat trouwens om een eerste hypotheek.
U heeft dus al een hypotheek die U de eerste noemt of U moet de aller eerste hypotheek nog gaan afsluiten
Indien U een hypotheek al heeft dan kunt U die naar mijn mening gewoon verhogen. Veel mensen verhogen die hypotheek ook voor de aanschaf van een keuken of auto of ja 2de woning. Ik heb dat 20 jaar geleden ook gedaan en bij de verkoop van mijn huis direct alles afbetaald
Bij de 2de mogelijkheid( U moet nog een geheel nieuwe hypotheek afsluiten) zou U met Uw bank adviseur kunnen afspreken een hogere hypotheek te nemen maar eerlijk gezegd heb ik geen idee of dit werkt.
Een lening afsluiten kan naar mijn mening altijd mits U aan de voorwaarden voldoet.
Schulz FD makelaardij, financieren en verzekeren.
Deze firma heeft misschien een oplossing voor je.
Een hypotheek is ook afhankelijk van je leeftijd, even contact opnemen met je bank.
De Thaise wetgeving biedt buitenlanders wel mogelijkheden om lease-contracten, vruchtgebruik, opstal of hypotheek te laten registreren in het Thaise kadaster. De enige mogelijkheid tot volledig eigendom door buitenlanders is een appartement in een geregistreerd condominium, dus m.a.w. het gaat niet op voor een huis.
Je zal dus een hypotheek door je vrouw/vriendin moeten laten afsluiten.
Als zij een baan heeft dan hangt het af van haar salaris hoe hoog de hypotheek door de bank zal worden verstrekt.
Het merendeel van de Thai krijgt geen hypotheek van THB 3.000.000 omdat het inkomen niet toereikend is.
Even op internet Googelen en je vindt ja antwoord.
Wij hebben 3 jaar geleden voor een hypotheeklening geïnformeerd in een Belgische bank voor een woning in Thailand. Belgische banken geven geen hypotheeklening voor een eigendom in Thailand. Ik veronderstel dat dit in Nederland identiek is.
https://www.thethailandlife.com/loan-mortgage-thailand
Het zou dus mogelijk moeten zijn volgens schrijver en niet echt anders dan in eigen land.
Anderzijds is het weer moeilijk voor een Thai een lening af te sluiten bij een bank, heeft een garant nodig.
En je leest dan geregeld dat een Thai een lening afsluit bij een loanshark met desastreuse gevolgen.