Lezersvraag: wat kost het huren van een huis op Phuket?
4 december 2011
Geacht forum, met plezier lees ik de verhalen en tips van Nederlanders in het verre Thailand.
Mijn vrouw en ik willen over 2 jaar verhuizen naar Phuket. Onze vraag gaat over de huurprijs van een bungalow/villa. We weten dat de farang teveel betaalt, maar wat is een redelijke richtlijn voor een maandhuur? Is 15 tot 20.000 Baht een redelijke richtlijn hier op dit eiland?
Heeft er iemand ervaring/ kennis over contracten voor bepaalde/onbepaalde tijd ?
We ontvangen heel graag advies.
Hartelijk dank voor de genomen moeite,
René
Over deze blogger
-
Bekend als Khun Peter (62), woont afwisselend in Apeldoorn en Pattaya. Al 14 jaar een relatie met Kanchana. Nog niet gepensioneerd, heb een eigen bedrijf, iets met verzekeringen. Gek op dieren, vooral honden en muziek.
Genoeg hobby's, maar helaas weinig tijd: schrijven voor Thailandblog, fitness, gezondheid en voeding, schietsport, ouwehoeren met vrienden en nog wat eigenaardigheden.
Lees hier de laatste artikelen
Reisadvies17 december 2024Reisadvies Thailand aangepast op 16-12-2024 i.v.m. zware regenval in het zuiden
Vliegtickets17 december 2024Waarschuwing Consumentenbond: ‘vliegticketwebsites onnodig duur’
Eten en drinken17 december 2024Gaeng Pa oftewel jungle curry
Nieuws uit Thailand15 december 2024Politie in Bangkok ontmantelt bedelbende en ontdekt 300.000 baht aan contanten
@ Je geeft zelf het antwoord al min of meer. Voor 15.000 per maand kom je een heel eind. Nu zal Phuket gemiddeld iets duurder zijn, dus een marge richting de 20.000 is redelijk.
Ik zou geen langere contracten aangaan dan 1 jaar. Voor hetzelfde geld, beginnen ze naast je een karaokebar of een hondenverzameling, dan kun je gemakkelijk verkassen.
Hoe lang is een Chinees? De huurprijs is van veel factoren afhankelijk, zoals vrijstaand, locatie, aantal slaap- en badkamers, zwembad en ga zo maar door. Het is dus een kwestie van zoeken en afwegen, tussen 10.000 en 100.000 THB. Bij huur voor langere tijd, bijv 1 jaar, daalt de huurprijs. Als je vooruit betaalt, moet je de huurperiode uitdienen, maar anders ben je alleen de borgsom kwijt als je voortijdig vertrekt.
@ Hans Bos en Pim en meerdere inwoners van Hua Hin…..Wat zijn leuke nette guesthouses / hotelletjes in Hua Hin? Vorig jaar dacht Baan hotel geslapen voor 2500 bht per nacht. Voor een 2 tal weken is dat een te duur grapje. Thx
In Soi 55 heb je Celtic, Jailhouse en een hele rits andere guesthouses. Om de hoek de Fat Cat, maar niet zo beste kamers enz. enz.
Tja Marcos.
Eigenlijk moet je erbij zetten wat je precies zoekt .
Ik weet een eenvoudig guesthouse van een Nederlander v.a.350 Baht per nacht in een orgineel oud vissershuis met 11 kamers vrijwel aan het strand .
Met eigen douche en toilet kost 500 Baht .
Je kan er rustig in diverse talen op de binnenplaats een boek uit de kast lezen en een goed ontbijt nuttigen aan tafel of aan de bar en waar je maar wilt van een kop vers gezette echte koffie genieten .
Ik weet er Nederlanders die er al jaren komen waarvan er ook voor 3 maanden zijn .
Pattana guesthouse is de naam .
52 Naressdamriroad
E mail [email protected]
.
dank jullie wel, mensen die er wonen weten meestal de beste slaapplaatsjes van horen zeggen uit de 1e hand. Moet gewoon n nette kamer zijn met schone douche. zal rond de 750 bht zitten ongeveer? ik zal de namen die jullie hebben doorgegeven eens googlen, thx
Klinkt goed, zal hem is mailen of ie wat fotos heeft, zat vorig jaar in een hotel van 1000 thb, niks mis mee maar wel met de raamkant aan de highway, En de koffie en het eten
was maar matig te noemen.
Zal wel geen airco hebben denk ik, vind ik niet erg trouwens…maar ik wil ongeveer 2 maand gaan en dan loont zich dat nog is.
Ga van daar uit me maar is orienteren op een huis, zal Hans Bos ook nog is vragen.
Ze geven wel zelf aan een “very gay-friendly”-Pension te zijn. Nu weet ik niet in hoeverre dat afwijkt van een “hetero”-pension, maar als je dat als pension zo benadrukt geloof ik niet dat het verstandig is om als man alleen, zonder voorkeur voor andere mannen, daar een kamer te boeken.
Aad .
Dit heb je dus van een Gay website ,nu weet ik niet in hoeverre jij afwijkt om daar te gaan zoeken .
Er is mij nog nooit gevraagd naar mijn geaardheid bij welk hotel ik ook geweest ben .
Het schijnt zoals ik uit jouw reactie begrijp dat je hierbij de suggestie wil doen dat als je geen gay bent daar niets te zoeken hebt .
Dit is dus absoluut niet zo !
Kijk het gastenboek eens na ,en zie de reacties .
Beste Pim.
Ik weet niet waar je vraag : “nu weet ik niet in hoeverre jij afwijkt om daar te gaan zoeken ? ” op gebaseerd is. Hij leek mij namelijk nergens op gebaseerd.
Ik had ze om informatie gevraagd en kreeg een email terug dat ondertekend was met “staff pattanaguesthome”.
Ik heb op het internet gezocht met ” pattanaguesthome ” en ik krijg dan een aantal websites waaruit blijkt dat het “gay-friendly “is.
Nu kwam ik vroeger nog wel ééns met mijn vrouw en mijn dochter in een homo-cafe en we hebben ons daar prima vermaakt (waarom ook niet ? ).
Maar ik hoop niet dat ik je discrimineer als ik zeg dat als ik alleen ben, mijn voorkeur niet uitgaat naar een “gay-friendly”- cafe, pension of i.d. Ik geef de voorkeur aan een wat meer gemeleerd publiek. .
Aad.
Ik waardeer de eerlijkheid om te vermelden dat de in NL .overigings veel gediscrimineerde homo’s daar welkom zijn .
Bij navraag is mij gezegd dat er ook op een site van Gay dit vermeld wordt .
Deze heb je dan waarschijnlijk geopend en daarop gereageerd,wat ik geen passende reactie vindt .
Ga het eerst eens zelf bezoeken en geef dan je oordeel .
In Thailand is dit anders dan in NL en is menig man wel eens tot een verassing gekomen door op vier ballen getrakteerd te zijn en dacht te betalen voor twee op de bovenste verdieping .
Zelf ben ik opgegroeid in de horeca en heb veel met deze mensen te maken gehad die meestal heel leuk in de omgang zijn .
Dat wil niet zeggen dat ik ooit maar een moment heb gehad mij aangetrokken gevoeld te hebben door mannen of vrouwen die gay zijn .
Beter nog, veelal leef ik hier met twee dames .
Ik zie het probleem ook niet. Als de uitgekochte barlady niet al te goed is, hebben we altijd nog wat achter de hand…..
Ik weet natuurlijk niet hoe het bij andere gaat …
Van de vier huizen die ik in Thailand heb gehuurd (Hua Hin 2x, Chonburi Stad 1x en Pattaya 1 x) is er in alle gevallen een probleem met het terug betalen van de borg ontstaan.
Ik ben inmiddels de mening toe gedaan dat dit de “standaard” is.
Mijn advies is dan ook: zorg dat de borg zo laag mogelijk is, of maak een afspraak dat je de laatste huurtermijnen verrekend met de borg (dat zullen ze waarschijnlijk niet willen omdat de borg gewoon als extra inkomsten wordt gezien)
De huur één jaar vooruit betalen? Zou ik nooit doen.
Als er iets kapot gaat in het huis zit je met de gebakken peren.
Bij mij bleek na een paar weken de septic-tank vol en netjes weggewerkt onder de keuken tegels. Het zoeken van de huisbaas naar de opening heeft letterlijk de halve tegelvloer gekost. Na het leeghalen van de tank bleef ik zitten met de zandbak in de keuken. Huiseigenaar wou dat niet repareren..
Inpakken en wegwezen, was het enige wat ik kon doen en daarmee dus ook weer gedag zeggen tegen mijn borg.
De maandhuren bedroegen: 2500Bht, 4500Bht, 4000Bht, 7000Bht.
Alle huizen hadden twee slaapkamers en redelijk nieuw.
Eerste huisje was heel klein: 40m2, de rest ca. 100 m2.
Alleen het laatste huis had warm water en airco’s.
@ Je kunt natuurlijk ook van een farang huren, dan betaal je wat meer maar heb je dat soort problemen niet.
Ik wil geen Nederlandse huurders meer.Altijd problemen.Veroorzaken verstoppingen en willen dan dat verhuurder alles regelt.Betalen de laatste termijn van water en electra niet.Schade wordt nooit gerepareerd.En dan nog het smerig achterlaten.Komen afspraken niet na en denken dat ze alles maar kunnen doen.Dus nog alleen verhuur met 30000 bath borg en 3 maanden vooruit betalen van huur.
Op het eiland stikt het van de woonresorts, waar veel woningen te huur worden aangeboden.
Startprijs is ongeveer THB 6000 per maand voor een twinhouse (2 slpkm) op 140 m2 eigen grond
En zoiets zoek ik in Hua Hin, mag ook nog we kleiner zijn, 1 slaapkamer is ook wel goed.
Wel zou een gezamenlijk zwembad een pre zijn, en ook weer in de buurt van HH, dus als iemand wat weet.
Hans .
In Hua hin soi 26 weet ik iets nieuws voor je met 400m2 grond .
Ruimte zat voor een plastic zwembad waar je gezamelijk in kan spelen .
Bij een jaarcontract zal je rond de 7000.- Thb zitten .
Is deze prijs trouwens gemeubileerd of kaal, woon je in HH, vergeten te vragen..
Die zeit vom spielerei ist schon leider langst vorbei.
Pim hartelijk dank, maar 400 meter is me veels te groot af. maar het gaat met erom dat er ook nog wat andere farang zitten met hun thaise dames.
Mijn vriendin komt uit de Isaan, dus familie en friends beetje ver weg, en aangezien ze haar thais niet wil verleren is het wel leuk voor haar om te kunnen leuteren met andere thaise dames, en ik wil niet alleen tussen de thais zitten.
Hans .
Wacht maar af met je Thaise vriendin .
Ik zit op 350 m2 en kom tuin te kort zoals bij al mijn Thaise kennissen het geval is begint het met een plantje en binnen enkele maanden ze haar eigen groente en fruit aan het delen met vriendinnen .
Aan farangs is geen gebrek ,de Nederlandse club heeft meer als 100 leden terwijl de schatting ong 300 Nederlanders is in de omgeving .
Voordeel ,je kan zelf uitmaken wie je vrienden zijn .
Veelal zie ik dat als je een buurman hebt waar het niet mee klikt het niet meer leuk is om te wonen .
Je zit daar vrij dicht bij het centrum .
Zelf ben ik blij 13 km van het centrum te wonen na er 6 jaar in gewoond te hebben .
Binnen 15 minuten ben ik er als ik er zijn moet .
Tussen de farangs op een moobaan is echt niet alles is mijn en met mij meerderen
ervaringen .
Pim.
een ding is 100% zeker, mjn vriendin gaat echt niet in de tuin wroeten,
en een moobang heeft inderdaad zijn nadelen maar ook voordelen.
Dus voor mij geen grote tuin, liever nog huis met uitzicht op de zee.
Hans ‘
Ik wens je een fijne en gelukkige toekomst in Hua hin met je vriendin .
huur zelf een vrijstaand mooi huis in kamala in het dal , rondom vele vrijstaande huizen, mooie natuur, en meer farangs in deze buurt, 20.000 excl kun je gerust rondkijken
Hoi Will,
huur je nu via een agency, of direct van een particuliere eigenaar?
Staat je huis in een bewaakt park en hoeveel slaapkamers zijn er?
Mijn vrouw en ik komen over 1,5 jaar naar Phuket, dus tijd genoeg om wat rond op internet. Ik kan alleen geen site’s met particuluur aanbod vinden.
Ligt aan mij.
In ieder geval, alvast bedankt voor je reactie.
Met vriendelijke groet,
René
Dat ligt niet aan jou, er is genoeg particulier aanbod, maar niet op internet.
Internet, en een foto van je huis maken en plaatsen, is niet zo ingeburgerd in thailand als nederland, daarvoor onbreekt soms gewoon de kennis en middelen hiervoor bij de thai.
Veelal is het wel stukken goedkoper om rechtstreeks zaken te doen met de eigenaar dan via de makelaars. In Phuket zie je veel huizen met te huur en telefoonnummer erbij, dus gewoon daar rondrijden i.p.v internet of inderdaad kennissen inschakelen of T.B.