Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Koen: Zei ik ergens dat de vraag vreemd is ? Ik stelde dat de bank rare dingen vraagt. Het is inderdaad het simpelst om een rekening te
- Peter (redactie): Stond fout in de bron.
- fred: Thailand is dan ook het land waar alle dagen nieuwe regeltjes worden ingevoerd of anders gezegd ballonnetjes worden opgelaten. Ie
- Cornelis: Interessant, in het licht van de ‘strenge controles’: https://www.bangkokpost.com/thailand/general/2924981/eighteen-traffic-p
- Eddy: Diec controles zijn de grootste bulshit . hiet in Nongprue bij het Maprachan meer hebben ze 3 controlepunten maar nog nooit ieman
- William-Phuket: Dit verhaal gaat nog maar over het financiële. Echter, de impact op gezondheid is alarmerend. De laatste USA medische onderz
- MarkL: “U klaagt met gezonde benen”, kent u die uitdrukking? Dominee Gremdaat zou ‘m zo kunnen gebruiken in zijn peptalks voor zijn
- William-Phuket: Luit van der Linde, Voor de goede orde, ik onttrek me nergens aan. Ik doe mijn 90 dagen meldingen, plus 1x per jaar een Retire
- Rudolf: De straten nat houden doet natuurlijk wel iets. Slijtend rubber van de autobanden op het beton verdwijnt op die manier in het rio
- Jacob: E-sigaretten, vapen: verboden! Politie handhaaft niet. Sterker nog: sommigen vapen zelf, zichtbaar voor iedereen.
- Jacob: Thaise politie en consistent handhaven, ha ha! Bij aantal grote kruisingen in Pattaya en omgeving staan politie-hokjes. Daar zit
- Ger-Korat: Uit Wiki: De strepen zeggen veel over de atmosfeer op grote hoogte. Lossen ze snel op dan wijst dat op droge lucht.
- pimwarin: Ik begrijp het niet maar dat zal dan wel aan mij liggen. Waarom gaan mensen naar een RockandRoll tent met keiharde muziek en best
- William-Phuket: Eerlijke ( en toegankelijke!) gezondheidszorg voor iedereen? Nou, ik denk het niet. Voor de hier genoemde groepen 1-2-3 is het f
- RonnyLatYa: “Het is het enige visum wat multiple entry en redelijk langdurig is.”” Denk je dat? Wat dan met LTR, SMART, No
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Koh Adang
- Koh Chang
- Koh Hong
- Koh Jum
- Koh Khao Yai
- Koh Kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh Larn
- Koh Libong
- Koh Lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Koh Phayam
- Koh Phi Phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh Tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Kok Mak
- Phuket
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Geld overmaken
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verhuizingen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Huis kopen in Thailand: bestaat er in Thailand zoiets als een Gestor in Spanje?
Beste lezers,
Ik vertrek 28 november naar Thailand, Hua Hin. Ik wil mij daar permanent vestigen. En in de toekomst een huis kopen. Om mij goed voor te bereiden, zoek ik iemand die de aankoopbegeleiding verzorgt.
In Spanje waar ik nu verblijf, schakel je een Gestor in, deze controleert of alle rekeningen betaald zijn, woonvergunning aanwezig is en of er geen hypotheek rust op het pand etc.
Hoe werkt dat in Thailand?
Groet,
Jacob
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Jacob, in Thailand zoek je daarvoor een jurist, die ter zake deskundig is, of een advocaat want dat gaat vaak samen. Hij/zij onderzoekt het eigendomsbewijs van de grond (chanoot of niet?) of er vergunning is een huis te zetten, of er schulden zoals hypotheek of andere verplichtingen zijn geregistreerd zoals huur, vruchtgebruik of recht van opstal. Hij/zij kan ook onderzoeken of er bestemmingplannen bekend zijn die jouw woongenot kunnen aantasten.
Ik heb me in Thailand laten bijstaan door een juriste/advocate. Eigenlijk doet die persoon wat in NL notaris en makelaar onderzoeken.
Overigens, in Thailand kun jij geen grond kopen, wel het huis er op. Of je moet een appartement kopen. Informeer je terdege over de (on)mogelijkheden en in dit blog is er vaak over geschreven. Tenslotte maak ik je attent op de wijzigingen in de Thaise fiscale wetgeving, wijzigingen die van belang zijn als je geld naar Thailand boekt om dat huis te kopen.
Jacob, Erik Kuijpers geeft een prima advies.
Ik wil er aan toevoegen dat het goed is om eerst 1-2 jaar te huren.
Je zal er veel van leren. Heb ik in verleden ook gedaan.
Prima tijd om te leren/ervaren of Thailand het wel is voor jou. Indien niet, kun je zo vertrekken.
Het is in Thailand allemaal wat anders dan wat een ‘rookie’ in gedachten heeft als hij nog in buitenland woont.
Toen ik een condominium wilde kopen heb ik eerst overal eerst gehuurd.
Je hoeft geen haast te maken want de prijzen blijven toch hetzelfde.
Let erop dat behalve een hypotheek er ook een onderhandse lening op het pand kan rusten.
Zeer goed advies, driemaal.
Kijk nog eens na of het nog steeds noodzakelijk is een attest van je Thaise bank te krijgen voor de aankoop van een condominium. In de wet staat dat de fondsen vanuit het buitenland moeten komen en dus heb je een verklaring nodig met die bewoordingen. Je Europese bank moet vermelden ’transfer for the purchase of a condominium unit’. Check het opnieuw.
Nogmaals maak geen grote investering zonder een een jurist die due diligence doed. Schrijf in je e-mail aan de jurist dat je hem inhuurt om due diligence op die en die plaats in dat gebouw etc. etc. Als hij dan later blijkt een oplichter te zijn kan je proberen de jurist aan te pakken.
Ideaal bij aankoop is zelf in het gebouw een maand of langer te gaan huren, dan heb je zicht op de situatie. Biijvoorbeeld: dat het volzit met dronken lui die de halve nacht lawaai maken, er een aantal scammers inzitten die het wifi net overladen, de beloofde TV kanalen er allang niet meer zijn, de druk van het water vanaf verdieping 5 ruim onvolvoende is, etc.
Ik ga sowieso eerst voor lange tijd huren. Ik wil alleen mocht ik iets kopen goed voorbereid zijn. Maar alvast bedankt voor de reacties. Ik heb trouwens de voorkeur voor een huis. Ik vind alleen de kavels extreem klein. Maar goed ik heb geen haast.