Huis in Hua Hin met company verkopen

Huis in company is geen probleem. U verkoopt de company alleen moet u zorgen dat u wordt uitgeschreven als directeur (49%) en de eventuele mede aandeelhouders informeren of laten vervangen door aandeelhouders van de nieuwe company eigenaar. Eventueel bij overwaarde uw mede aandeelhouders een bedrag uitbetalen.

Of de company verkoopt het huis (en de grond) aan een derde. Die wordt op het landoffice als eigenaar ingeschreven en betaald een heel of deel van de landoffice kosten. De company is leeg en heeft alleen kapitaal. Hoe u dat moet oplossen dient u met uw boekhouder te bespreken. U kunt de company ook behouden en er eventueel een ander onroerend goed onderbrengen.

Beste Joost,

Het gemakkelijkst en het goedkoopst is aan buitenlander of Thai verkopen met company.
De koper neemt dan jouw directeurschap over van de company, dit wordt beschreven bij business departement. Kosten indien anderen dat voor jouw doen ca 10.000 bath.

Aan een Thai verkopen;
Dan wordt de woning uit de company gehaald op landoffice en aldaar op naam gesteld van een Thai, totale kosten ca 7% van de verkoopprijs bij landoffice. Maar dan komt het, de winst die je maakt komt ten gelde aan de company en daarover moet je belasting betalen, dat kan aardig oplopen.

Daarna opheffen van company, gelijktijdig met afdracht belasting. Opheffingskosten ligt aan de ingeschreven waarde van de company, bv 1 miljoen bath ca 25.000 en 2 miljoen bath ca 35.000 bath. Is de waarde nog hoger dan zal ook opheffen company duurder uitpakken.

Mijn vrouwtje doet hier in heel veel. Ook company,s opzetten.

Dus exact is het voor jouw niet te geven omdat onderliggende waardes niet bekend zijn. Dit is een gegeven en voorbeeld getallen. Wil je meer weten mail dan [email protected]

Groet, Roel