Lezersvraag: Huis laten bouwen in Hua Hin
4 maart 2017
Beste lezers,
Ik wil een huis laten bouwen in Hua Hin. Zijn er mensen die dit ook gedaan hebben en dit via een we site hebben
bijgehouden om te delen in de ervaringen? Vindt het mooi om te zien hoe iedereen aan het bouwen is en hun ervaringen willen delen.
Alvast bedankt voor alle info!
Jeroen
Over deze blogger
-
Bekend als Khun Peter (62), woont afwisselend in Apeldoorn en Pattaya. Al 14 jaar een relatie met Kanchana. Nog niet gepensioneerd, heb een eigen bedrijf, iets met verzekeringen. Gek op dieren, vooral honden en muziek.
Genoeg hobby's, maar helaas weinig tijd: schrijven voor Thailandblog, fitness, gezondheid en voeding, schietsport, ouwehoeren met vrienden en nog wat eigenaardigheden.
Lees hier de laatste artikelen
Achtergrond1 januari 2025Thailand wacht in 2025 vele uitdagingen
Achtergrond1 januari 2025Wat zegt ChatGPT over 2025?
Eten en drinken1 januari 2025Limoen, dé smaakversterker in de Thais keuken
Activiteiten1 januari 2025Wandelen in Bangkok’s Chinatown en omgeving
Hey,
Niet te naïef zijn, want een buitenlander kan GEEN grond kopen op zijn naam in Thailand, enkel een appartement … . Een huis bouwen kan enkel op naam van een Thaise onderdaan. Opletten is de boodschap.
Hallo Dolf,
Ik ken alle regels of eigenlijk die zijn er niet.
Ik weet dat je geen grond kunt kopen.
Wil gewoon ervaringen van mensen hebben die deze weg al bewandeld hebben.
Kopen is een kwestie.van vertrouwen in je relatie.
Jeroen
Never ever built a house in Thailand again. Ja ook wij hebben de grond geleased en een huis gebouwd, dat is niet zozeer het probleem, maar de denkwijze van ” Building a house” is voor de European echt eventjes anders. Zeker als je zelf erg precies bent. De logica en denkwijze van een Thai is anders en kost heel wat ” grum” om te begrijpen. Houdt alles in de gaten, maak overal foto’s van en check of je echt het materiaal krijgt waar je voor betaald. Veel succes
Hallo Kees en Els,
Ik heb een Thaise vriendin en we hoeven niet te leasen gelukkig. Ze heeft een huis dat in de verkoop gaat en ik steek ook de helft in het project wat we willen besteden. Waarschijnlijk willen we laten bouwen door een bedrijf en niet door locals.
Gelukkig is mijn Thaise vriendin echte pietje precies op gebied van het realiseren van een huis. Ze zit er bovenop althans in Nederland met verbouwingen.
Jammer dat er veel negatieve verhalen zijn…..
Zijn er nog positieve mensen die gelukkig gebouwd hebben en nu gelukkig leven?
Hi Jeroen
Zoek maar op ( Tony in Thailand )
Zeer boeiend geschreven met veel foto,s
Gr Han
Men kan ook de grond leasen voor 30 jaar en daarna eventueel opnieuw leasen voor 30 jaar . Op deze manier kan men in Thailand wel bouwen .
Hallo Marc,
Jeroen vraagt ervaring over het bouwen van een huis niet over leasen.
Jeroen je vraag is niet eenvoudig, het begint met de bouwers die je hebt en je hebt zeer zeker iemand nodig die er verstand van heeft en dan nog moet je er zelf ook boven op zitten en niet teveel afwezig zijn dan gaat het zeer veel stress geven.
Met ervaring kan ik je wel dit meegeven zelfs als je erbij staat wordt er werk afgeleverd dat je gemoed hoog op doet lopen, maar om alles over een kant te scheren is ook kort door de bocht maar je waarschuwen en vertellen waar je aan begint is volgens mij niet verkeerd.
Veel succes en sterkte gewenst.
Gr Evert
Waarom bouwen, er is genoeg te koop. Wij hebben een huis te koop in soi 102 vlak bij Blue Port. Het huis is in een Thaise company met chanote. Water en electra privé dus niet via developer. Wil je foto’s mail me dan. Het is een huis met 2 verdiepingen, 4 slok en 3 badkamers en zwembad.
Er zijn nu eenmaal mensen die liever zelf hun huis bouwen. Niet iedereen zijn smaak is hetzelfde.
wij hebben ook al heel veel huizen bekeken, maar gaan toch zelf bouwen.
Daarbij zijn ook niet alle bestaande huizen uitstekende kwaliteit. Ken er ook heel veel die na enkele jaren scheuren vertonen en andere mankementen. Daar kom je soms ook pas achter als de koop reeds gedaan is.Als je zelf bouwt, kan je dit enkel op jezelf verantwoorden
Hallo Hans,
Zou je me meer details kunnen sturen foto’s etcetera…
Ben wel benieuwd wat je hebt en voor welke prijs.
Je kunt het mailen naar [email protected]
Alvast bedankt en tot horens
Jeroen
Op de vraag van Jeroen komen veel reacties met goedbedoelde adviezen, jammer dat velen zo slecht lezen. Direct na de 1e reactie geeft Jeroen al aan bekend te zijn met regelgeving en valkuilen. Maar helaas de gewenste reacties met “eigen” ervaringen met bouwen, al dan niet met “locals” of een aannemer, blijven uit. Zijn er dan echt geen bloggers die hun persoonlijke ervaringen met eigen bouw hier kunnen/willen delen. Ken je iemand die dit blog mogelijk niet volgt maar wel zelf gebouwd heeft, nodig hem uit op deze vraag van Jeroen te reageren. Allen bedankt.
Hallo Jeroen,
OK laat mij dan maar reageren. Wij hebben ons huis laten bouwen in het Zuiden, maar woonden tot voor kort ook in Hua Hin en kennen daar velen die zelf hebben laten bouwen en naar tevredenheid wonen. Het bouwproces in zijn geheel is complex en duurt even, dus er valt genoeg voor. Communicatie is een groot goed en dat pleit voor een bouwer waar je mee kunt praten. White Lotus heeft een NL bouwer (van Vliet) en zijn vrouw is Thaise. Goed benaderbaar en levert topkwaliteit. Ik ken hen, maar heb er zelf niet mee gebouwd. In Hua Hin is overigens wel heel veel bestaand te koop, maar de (vraag)prijzen zijn vaak griezelig hoog. De verhouding eur/thb is daarbij ook nog steeds ongunstig (als je je geld uit EU krijgt tenminste). Los daarvan, legio mogelijkheden ook qua grond om iets moois te cree”en of bemachtigen in Hua Hin. Op zich een super woonplaats vind ik. Het is wel zo dat je, als je vrouw de grond in eigendom heeft, iedere investering daarin kwijt bent. Zo gaat het mij ook en na 10 jaar huwelijk begint dat soms wat te jeuken, zeg maar.
Wij bouwden dus bijna 10 jaar geleden in een dorp in Nakhon si Thammarat. De keus viel op een traditionele volledig hardhouten woning, op dikke houten palen. Bouwer Baansongthai bij Chaeng Wattana in Bangkok. Over deze bouwer zijn we nog steeds heel tevreden. Het huis werd woonklaar opgeleverd, dwz glas en waterdicht, maar zonder water en electriciteit. Dat hebben we door een lokale haas, vriend van de familie laten uitvoeren, inclusief een 2e keuken en badkamer op de begane grond. Dit was een gebed zonder einde en als ik eraan terugdenk lrijg ik nog kromme tenen. Die bouwmeneer hebben we op het laatst weg moeten sturen, jagen zeg maar. Het huis staat er nog steeds en is mooi en goed en het bouwbedrijf uit Bangkok werkt door heel Thailand en komt ook nu na 10 jaar langs op afroep om dingetjes te herstellen en zo.
Het huis staat er wel leeg nu. Wij kregen 2 kindertjes die daar niet naar school kunnen en vandaar dat we in Hua Hin neerstreken. Inmiddels dus weer in Nederland, met koude beentjes en zo. Zo is er overal wel wat.
Ik hou er niet zo van om goede raad te geven, maar voor mezelf geldt wel, dat als ik niet gebouwd had maar gehuurd en hotels etc had gebruikt, ik het meeste geld nog zelf ter beschikking zou hebben. En dat paste me nou net iets beter dan een leeg huis in Thailand. Want let wel, als je er in Hua Hin vanaf wilt, ben je niet de enige die een woning aanbiedt! Het is modderen hoor…. Veel succes en hou het luchtig
Wij hebben ons huis zelf ontworpen en laten bouwen door een local.
Hebben foto’s, tekeningen, aantekeningen.
Wanneer u het relaas wilt horen en zien, even een afspraak maken, e-mail adres bekend de redaktie.