Beste lezers,
Mijn vriendin en ik gaan binnenkort een grond kopen in Thailand. Nu moet ik natuurlijk geld overschrijven van mijn rekening hier naar een rekening in Thailand. Nu lees ik links en rechts dat je zo’n geld transfer vanuit België naar Thailand met als doel “aankoop grond” best laat officialiseren met een ” Foreign exchange transaction document “.
Iemand enig idee hoe dit werkt? Waar vraag ik zo’n formulier aan? Kan dit online of moet ik dit in Thailand zelf regelen?
Graag jullie advies en of ervaring.
Groeten,
Erik
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Lezersinzending1 november 2024Te koop van een lezer: Unieke kans! Hoekhuis in hartje Soi Khao Talo, Pattaya
Immigratie infobrief1 november 2024TB Immigration Infobrief Nr 053/24: Visa exemption – vragen van de immigratie Bangkok airport
Visumvraag1 november 2024Thailand Visa vraag Nr 197/24: Afwijkende datumstempel in paspoort
Lezersvraag1 november 2024Kun je bij aankomst op Don Muang zonder reservering een wagen met chauffeur naar Hua Hin boeken?
Bij een hooffdbranche van Thai bank te bekomen.
Afhankelijk van de som krijgje een foreign transaction form (torTor Sam ) vanaf de waarde van 50 000 us dollars,.. is het bedrag lager krijg je een ander document ,dat evenwel gelijkwaardig is ,.
zonder een van de twee documenten kan de registratie van de eigendom niet doorgaan …
Dit document laat je toe eventueel later bij verkoop condo , en na betaling tax op verkoop , een zelfde bedrag terug uit Thailand uit te voeren .
Indien je echter wederom met geld van die aankoop een andere condo zou kopen , moet je wederom in omgekeerde richting uitvoeren en terug invoeren , met uitzondering indien je over een foreign money account beschikt , dan kan je deze er voor gebruiken .
Thailand wil zijn deel van de exchange rate graag hebben ..
Beste,
Via deze link vind je ook uitgebreide uitleg. In het voorbeeld betreft het een condo, maar het principe is hetzelfde. http://www.thailand-info.be/thailandcondoforeignexchange.htm
Een Fet transaction form verkrijgt u bij de bank waarnaar u het geld overmaakt. U geeft aan bij de bank waarvoor het geld is (aankoop van een condo). U koop echter grond, in Thailand kan u geen grond bezitten. De aankoop zal dus waarschijnlijk op naam van uw vriendin komen, dus ik zie niet echt het nut van een Fet.
Hallo René ,
Bedankt voor je reactie. Grond komt idd op naam van mijn vriendin. Door het ondertekenen van een document waarbij zij zogezegd “leent” van mij kan ik een hypotheek op de grond nemen als waarborg .
Als ik dan ooit grond terug verkoop is het mss toch wel handig als ik zo’n document FET Transaction in mijn bezit heb , al was het maar om eventueel later het geld terug naar Belgie te brengen .
Groetjes,
Erik
Dit certificaat wordt idd bij iedere bank afgegeven als het bedrag hoger is dan 50,000 USD.
Heel hartelijk dank voor deze uitleg. Daar wij 25 april een landoverdracht gaan tekenen, komt dit bericht meer dan welkom. Ik ga er volgende week dan ook gelijk achteraan. Bedankt
Kijk uit met grond kopen in Thailand jij mag als buitenlander geen grond bezitten en ook niet via je vriendin of vriend als er bonje komt dan merk je hoe de wetten in Thailand in elkaar steken dus laat je goed informeren door een van de overheid specialist die alles goed uitlecht anders heb je kans om makelijk alles te veliezen zoals ik 200 ray naar de ???? en dat staat vol met rubber bomen
Een farang kan ten allen tijden grond leasen voor 30 jaar .Met het recht om er een huis op te zetten. Dit word ook zo geregistreerd en samen met de advocaat ondertekend