Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- Eddy: De belangrijkste stap m.i. is de hitte onder je dak isoleren van de plafonds via glaswol isolatie op de zolder vloer. Dit heb ik g
- Koen: Maar Rudy toch, wat je hier zegt klopt aan geen kanten. De Thaise echtgenote is naar we begrijpen woonachtig in Thailand en wil me
- Arthur: Gewoon ter info … Toen ik wou trouwen met mijn vriendin in Bangkok, hebben wij hetzelfde meegemaakt. Rose had een bewijs van
- Rudy: Ik wil jou bedanken voor jouw vlot geschreven columns met een door mij hoog gewaardeerd literair gehalte. Meestal zit er een mooi
- frank h vlasman: Voor iemand die kennelijk geen THAI is erg bijzonder aangevoeld. Daar moet een goede bron aanwezig zijn geweest. HG.
- Toine van Dijk: Ik meende dat ik onlangs op het nieuws zag van de meest populaire TV zender van Thailand dat er een vluchteling die al 58 jaar vas
- Rudy: Ooit al gehoord van de lage middenklasse in Thailand?. Die kunnen zich net het hoofd boven water houden en permitteren zich af en
- Rudy: Ik kom naar jouw dorp wonen. In mijn dorp waar er in een straal van 10 tot 15 km zich geen Seven Eleven of Tops Daily, drinkt haas
- Rudy: Ik woon deeltijds in wellicht nog een kleiner dorpje dan in dan jij (provincie Kohn Kaen) Want hier is er geen enkele 7/11 in een
- Piet: Hoe zit het met buitenlanders die niet meer aan de visaeisen kunnen voldoen doormat ze b.v. geen geld of inkomen hebben. Komen de
- Rudy: Ik typte te snel mijn vorige reactie. Nu zonder tekstfouten”: “Ik wil ook nog aanstippen dat ik heel benieuwd ben naa
- Sjaak S: Als alles naar plan verloopt krijgen wij over twee weken onze zonnepanelen geïnstalleerd met een batterij pakket dat voldoende st
- Rudy: Klopt niet. De gemeente is het doorgeefluik naar de DVZ en bepaalt conform het type gezinshereniging (58 soorten) of een uittrekse
- Arie: Volgens mij vertrekt TG 934 om 00.30 uit BKK en niet om 03.30 uur.
- Erik Kuijpers: P’Chai, klopt helemaal. Daarom is de tekst van Kasikorn, zie mijn antwoord aan Peter, zo vreemd. Die tekst stuurt je de verk
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Koh Adang
- Koh Chang
- Koh Hong
- Koh Jum
- Koh Khao Yai
- Koh Kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh Larn
- Koh Libong
- Koh Lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Koh Phayam
- Koh Phi Phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh Tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Kok Mak
- Phuket
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Ubon Ratchathani Candle Festival
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Geld overmaken
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Koningsdag
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verhuizingen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Wie heeft ervaring met het bouwen van een huis in Thailand?
Beste lezers,
Ik ben op zoek naar de ervaringen die jullie hebben bij het laten bouwen van een huis en het kopen van het perceel daarvoor. Met name de ervaringen met:
- land aankopen: formaliteiten;
- aannemers en valkuilen.
De locatie waar ik wil bouwen is Wiang nuea, Wiang chai in Chiang Rai.
Bij voorbaat mijn dank voor jullie reacties!
Met vriendelijke groet,
Hans
Over deze blogger
- Ingezonden Bericht
Lees hier de laatste artikelen
Oudere postings van deze blogger
Gezondheid27 november 2024Vraag aan huisarts Maarten: Een spierblessure bij het linker schouderblad
Visumvraag27 november 2024Thailand Visa vraag Nr 211/24: Non-immigrant O ontvangen na binnenkomt
Leven in Thailand27 november 2024Je maakt van alles mee in Thailand (182)
Lezersvraag27 november 2024Hoe verlaag ik de temperatuur onder het dak met slimme ventilatieoplossingen?
Met land aankopen, zult u niemand met ervaring aantreffen.
Het bezit van land is voorbehouden aan mensen met de Thaise nationaliteit.
Wat dat betreft zult u om te beginnen uw wensen aan moeten passen.
Ik heb mijn huis laten bouwen door een Thaise aannemer
En heb er een website van gemaakt
http://www.janpen.eu mijn adres, email en telefoon staat op de site
compuding
Ik zelf heb geen ervaring maar deze man wel.
GODFREE HAS HELPED HUNDREDS OF PEOPLE TO MAKE THE MOVE
http://www.thailandretirementhelpers.com/
http://www.thailandretirementhelpers.com/blog/
veel succes met je bouwperikelen
misschien begin ik ook ooit aan nr 3
Schaf je het boek “How to buy land and build a house in Thailand” aan. Geschreven door Philip Bruce.
ISBN 1-887521-71-2.
Zie ook http://www.painboonpublishing.com
Ik heb dit boek gekocht.
En ik vond iets wat me heel veel heeft geholpen .
Ze schreven dont trust nobody not even your own lawyer.
En ik moet zeggen het klopt ook iedereen wil hier rijk worden met niks doen.
Alle aannemers die zogenaamd zo goed zijn vraag maar naar een huis dat ze 5 jaar geleden hebben gebouwd ,dan kan je lachen en huilen tegelijk.
Let op met grond kopen dat het de juiste titel heeft channot, en zoniet wegwezen.
Mijn advies is zelf bouwen als je er verstand van hebt en het geduld er voor.
Ze proberen je altijd op te lichten ,goede kwaliteit beton ijzer bestellen en betalen en dan de lichtere mindere kwaliteit krijgen.
Kozijnen zijn ook een drama enkel glas .
Ik bouw mijn eigen huis ik weet er alles van.
En ik heb heel veel bestelt uit china en nederland kost wel iets meer soms niet eens .
Maar veel betere kwaliteit .
Het is wat je wilt een goedkoop hok bouwen voor 200.000 bath of een huis van 4.000.000 bath.
Alle waarde naar zijn geld .
Als je iets wilt weten laat maar horen .
Gr Rob
Dag Hans,
Jouw vragen zijn zeker van groot belang om te stellen en, nog belangrijker, deze correct beantwoord te krijgen.
Ons bedrijf bemiddelt al 15 jaar inzake constructie van woningen, hoofdzakelijk in ChiangRai, doch ook elders als de bouwploeg daar tijd voor beschikbaar heeft. We hebben veel ervaring met Thaise aannemers opgedaan en hebben zo’n 10 jaar geleden een eigen bouwploeg opgeleid om aan “Westerse” maatstaven te kunnen voldoen.
Vragen vwb. de woning en de constructie zijn helder te beantwoorden, maar antwoorden hangen af van de soort woning, budget, bouwaard, lokatie ed.
Het ligt wat anders bij grondaankoop. Een buitenlander mag in Thailand geen grond op eigen naam hebben. Er zijn alleen wettelijke regelingen die voorzien in langdurig gebruik, zoals we in Nederland kennen bij erfpacht. In Thailand wel lease-hold genoemd. Bij vooruitbetaling koopt men het recht om een perceel voor maximaal 2 x 30 jaar te “leasen”. Al dan niet met de registratie “usefruct”. Er is ook een mogelijkheid om een Thais bedrijf op te zetten en dan de grond op naam van dat bedrijf te zetten, waarbij jezelf de enige directeur van het bedrijf bent. Maar deze constructie raden we je niet aan.
Als je meer over grond- en constructizaken zou willen weten, dan nodig ik je uit ons een mail te sturen naar: [email protected] , waarna we jouw vragen zo goed mogelijk zullen beantwoorden.
Er is ook wel wat informatie te zien op onze web-sites:
http://www.baanmelanie.com/en (Thais en Engels)
http://www.udomrak.com (Nederlands)
Met vriendelijke groet,
Willem van der Vloet
Hallo Willem ,
Ik heb de links eens aangeklikt die je vermeld in jou reactie hier op de blog. Maar dat is allemaal info ( incl de prijzen) van 2011 !! Dat is ondertussen bijna 5 j geleden .
Heb je geen recentere info ivm jouw aanbod en prijzen ? Je kan me mailen op [email protected]
Groetjes,
Erik
Bedankt voor jouw feedback en ideen over hoe en wat de mogelijkheden zijn.
Heb je ook accurate prijslijsten beschikbaar?
Dag Hansman,
De prijslijsten voor grond en huizen zijn via onze website http://www.baanmelanie.com/en te downloaden als .pdf files. Landprijslijst is in Thai, maar eenvoudig te begrijpen voor anderstaligen en de huizen prijslijst somt in Thais en Engels de hoofddetails en prijzen op. Ik wil je ook wel informatie toesturen, maar dan heb ik jouw e-mailadres nodig, of mail mij via: [email protected]
Met vriendelijke groet,
Wim
Beste Hans,
Een huis (laten) bouwen, gaat ten koste van je humeur en levert heel veel stress op.
Wij hebben een kant en klare villa te koop in Ban Nong Yao Cha Am op 1 rai (1.600 m2) grond met zwembad 8x4x1.70 mtr.
3 slaapkamers (met airco) en 3 badkamers grote huiskamer en een compleet uitgeruste Europesche keuken,
een Thaise keuken en een grote veranda 60 m2, onze. ‘outside livingroom’
totale oppervlakte 244m2 ex veranda. Vraagprijs THB 5.950.000,-
Foto’s beschikbaar. Interesse? Bel 080-2303660 of mail [email protected]
Groetjes, Kiek en Jeroen
Beste Hans,
Een huis bouwen onder eigen beheer is in Nederland al een hele klus, laat staan in Thailand.
Zelfs een ervaren uitvoeder of projectleider in de bouw die met pensioen is zal de vinger aan de pols moeten houden en alle facetten van de bouw stap voor stap moeten volgen.
Grond aankoop, grond onderzoek, tekening moeten maken, wordt de goede cement en beton samenstelling gebruikt, wordt de aangeven dikte beton ijzer gebruikt en ga zo maar verder met het hele bestek.
En als je een bestaand huis koopt, weet je niet wat er allemaal is mis gegaan en wat je nog staat te wachten.
Als men graag op avontuur gaat of veel stress wil hebben in Thailand, moet men een huis gaan bouwen.
Toch veel sterkte Hans en succes,
Leon.
Heb een huis gebouwd met een Thaise aannemer (Chiangmai) en ben, naar Thaise normen, zeer tevreden. Neem je een buitenlandse bouwonderneming, ben je juist een pak geld meer kwijt en deze werken eveneens met Thaise, zelfs nog meer met onderbetaalde mensen uit Laos en Birma. Een vriend van mij heeft in Chonburi (Pattaya) werken laten uitvoeren door een Nederlandse aannemer, een echte catastrofe, nieuwe vloer, een waterpas van 3 meter op zijn vloer gelegd, er kan bijna een varken onderdoor lopen. Die aannemer ging 60000 THB terugstorten maar heeft de biezen gepakt naar Belgie. Probeer juist erbij te zijn als ze je huis bouwen om eventueel te corrigeren.