Lezersvraag: Condo kopen, welke documenten zijn nodig?

Nadat het geld overgemaakt is vanaf een buirenlanse rekening bij de Thaise bank vragen om een foreign exchange transaction form (FET) dit is het bewijs dat het geld vanuit het buitenland is overgemaakt. De transaktie kosten moeten cash bij het landoffice worden betaald, dus vooraf in het aankoop contract opnemen wie welk deel bettaald.

Uw vraag is niet zo eenvoudig op te lossen. U zegt uw vrienden zijn Aziaten. Daarvoor zijn andere regels als voor ons. Als u de aankoop van een condo financiert dan zijn bovenstaande aanwijzingen van toepassing. Echter als uw vrienden vanuit hun thuisland geld meenemen gelden wellicht andere regels. Er zijn 3 mogelijkheden om een condo aan te schaffen: op FARANG naam, duurder maar brengt later ook meer op. THAI name goedkoper maar brengt later minder op. En COMPAGNIE daarmee voorkom je in de toekomst bij verkoop overdrachtsbelasting te betalen maar moet je wel jaarlijks aangifte doen en uiteraard de compagnie oprichten. Eén ding is zeker; de herkomst van het geld moet aangetoond worden. Iets over de kosten: Spreek goed af wie de makelaar/bemiddelaar betaalt en spreek goed af wie de kosten van de overdracht bij het landoffice voldoet, meestal 50/50. Informeer ook vooraf om hoeveel geld het gaat anders kan het nog een vreemde verrassing opleveren.