Beste lezers,
Stel je bent als Nederlander eigenaar van een huis/appartement. Vaak genoeg zie ik dat deze te huur worden aangeboden door de eigenaar. Wij mogen echter niet werken in Thailand (afhankelijk van permit). Eigenlijk zijn dit dus inkomsten.
Wat is de ervaring? Hoe moet je hier mee omgaan richting aangifte in Thailand en qua working permit? Visa status is “Tourist” or “Foreigners who are permanent residents in Thailand without work permit”.
Groet,
HansG
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Cultuur24 november 2024Gedicht v/d week: De stilte van een oranje ochtend
Leven in Thailand24 november 2024Je maakt van alles mee in Thailand (180)
Lezersvraag24 november 2024Legalisatie handtekening van mijn Thaise vrouw voor volmacht (Nederlandse) notaris?
Lezersvraag24 november 2024Hoe regel ik een huwelijk in Thailand en breng ik mijn partner naar België?
Je doet gewoon niets en verhuurt.
Heb ik jarenlang gedaan in Pattaya.
Condo’s op eigen naam, huizen op company.
Nooit problemen gehad.
Moet je huurinkomsten eigenlijk aangeven in Thailand ? Of is dit officieel niet nodig of “glipt” dit door de mazen van het net ?
Gewoon verhuren. Ik ben nog wel zo netjes geweest aangifte te doen. De mensen in de tax office waren hoogst verbaasd dat ik daarvoor kwam. Zal dus meestal wel niet gedaan worden.
Het verhuren van één huis of appartement is toegestaan. Gaat het om meerdere dan is het bedrijfsmatig en is een werkvergunning vereist. U kan dat ook navragen bij een advocaten kantoor. Of zoeken met Google dan komt u bij diverse advocaten kantoren dit ook tegen. Dus geen illegale actie.
Ja geen slapende honden wakker maken….gewoon doen !
MR-X
Nou als je daar zelf een WP voor zou moeten hebben, is het einde zoek. Als je in NL een kamer verhuurt aan een student ga je je toch ook niet inschrijven bij KvK. Breng ze toch niet op het idee.
Op deze wijze kunnen we allemaal wel vragen verzinnen in het bestaand grijze circuit.
Formeel denk dat je via een agent zou moeten werken (die heeft werk permit) en inkomsten behoor je feitelijk aan te geven. Maar bijna niet toe te passen. Bij registreren van een “condo-ganger” bij immigratie wordt er verder ook niet naar omgezien.
Dan zouden er ook duizenden overtreders zijn die via AirBNB werken ………….. en niet alleen in Thailand.
Denk dat dit de enige volledig juiste wijze is , je mag wel het verhuren , maar moet de werkwijze daarvoor (adverteren …, rondleidingen e.d. bvb..) uit handen geven aan agent of Thai , onthoud dat beroep van real estate niet is toegestaan aan buitenlanders ….. wordt omzeilt om zich consultant te registreren voor de werk permit ….. consultants mogen geen contratcen afsluiten ofgelden ontvangen , …..alleen maar consult geven …..met de gebruikele korreltje zout toegepast …. totdat ….!
Niet vergeten je huurders te registreren. Is jouw taak als eigenaar dat dit gebeurt.
Je kunt eens hier kijken en lees dan vooral goed nummer 31….
http://www.expat.com/forum/viewtopic.php?id=143921
voor de Inquisiteur
huizen op company kan niet meer. Er is een nieuwe wet en het Land department zou dit niet meer accepteren.