Huisjes kijken van lezers (44)

In 2004 heb ik samen met mijn vrouw een flink stuk grond gekocht (13 rai) in een gehucht in de buurt van Nong Sang in Nongbualamphu provincie, met het plan om in de daarop volgende jaren een huis te bouwen.

Het grondstuk was zelfs voor Thaise begrippen ‘dirt cheap’, en dat had ook natuurlijk een reden: men had het grondstuk gebruikt om zand uit te graven voor de aanleg van een weg in de omgeving, en daarmee was het totaal ongeschikt geworden voor landbouw en eigenlijk ook voor de bouw van een woning. De eigenaar moest er bovendien wegens familieproblemen vanaf, zoals je wel vaker tegenkomt in de Isaan.

Na natuurlijk eerst onderzocht te hebben of de juiste eigendomspapieren voor handen waren en of er geen beslag op lag van bank of andere schuldeisers, durfde ik het wel aan om de koop te sluiten.

Het was dus noodzakelijk om het hele perceel flink onder handen te nemen, maar om 13 rai op te hogen met zand van elders zou veel te duur worden, dus besloten we om een flinke waterpartij te laten uitgraven en het zand daarvan te gebruiken voor het ophogen.
Zo gezegd, zo gedaan: er werd een vijver gegraven van ongeveer 30 x 50 meter en zo’n 4 meter diep. Dat waren als ik het mij goed herinner ongeveer 1200 vrachtautootjes vol. Drie weken lang heb ik dagelijks op een overkijkende zandheuvel vrachtautootjes zitten turven op een papiertje om de stand bij houden en dagelijks af te rekenen met het grondverzetsbedrijf. Vervolgens hebben we de opgebrachte grond zo’n 2 jaar laten inklinken.

Ontwerp en bouw

In 2006 zijn we stapsgewijs begonnen met de bouw van een woning. We hadden geen haast aangezien mijn vrouw en ik gewoon ons dagelijks leven in Nederland doorbrachten.

We hadden de tijd om zorgvuldig te werk te gaan bij het bepalen hoe we dit project wilden aanpakken en wie we ons vertrouwen zouden kunnen schenken om alles tot een goed einde te brengen, tegen een acceptabele prijs. Besloten werd om de bouw te gunnen aan een lokale aannemer/timmerman en zijn kompanen. Hij had behoorlijk wat ervaring met het bouwen van huizen in de omgeving, waarvan we er alvorens de opdracht te verstrekken eerst een aantal hebben bekeken om te beoordelen of we dit moesten overlaten aan hem.

Wat het ontwerp van het huis betreft: Ik wilde een huis dat zoveel mogelijk in authentieke Thaise stijl zou worden en perfect zou passen in de natuurlijke setting van de omgeving. Op zo’n 15 kilometer afstand van onze stek had ik een huis gezien dat beantwoorde aan de door mij gewenste stijl, dus de eigenaar gevraagd of we binnen mochten kijken en foto’s maken. Dat was heel behulpzaam bij het overbrengen van mijn ideeën aan de aannemer/timmerman. Ondanks het feit dat deze authentiek bouwstijl niet zo vaak meer wordt toegepast vanwege de hoge kosten en schaarste van hardhout, had hij de benodigde kennis in huis, zijn helpers helaas in mindere mate, maar het zou goed komen werd mij verzekerd.

De door ons beoogde bouwstijl vergt enorme hoeveelheden (hard)hout en dat is zoals bekend schaars én duur! Om de kosten te drukken hebben we al ons (hard)hout zelf ingekocht bij boeren in de regio die verkoopbare bomen hadden. Deze bomen lieten we dan zagen bij een lokale houthakker in het dorp in de door ons verlangde lengtes en diktes. Dat was een stuk goedkoper dan materialen in Khon Kaen, Udon Thani of Nong Bua Lamphu in te kopen. Bovendien hebben we (ik geef het toe: dubieuze) hulp gehad van een ‘bevriende’ politieagent die af en toe even de andere kant op keek als er iets na zonsondergang werd gekapt en bij de houtwerf werd afgeleverd. Tja, wat zal ik ervan zeggen.. corruptie is fout maar kan soms ook in je voordeel werken. Maar dat is een geheel andere discussie.

Wat de bouw van de benedenverdieping betreft: Nadat eerst een flink aantal betonpalen de grond in ging werden de muren opgetrokken van een soort LEGO bakstenen: https://youtu.be/BsnTjTn5lfM die op elkaar worden gestapeld. Dat was in die tijd nieuw (volgens mij) en werd vlak in de buurt gemaakt door een gepensioneerde piloot van Thai Airways. Ik vond het nogal een geniaal systeem en het bouwde netjes en snel en de kleur van de stenen stond mij aan. Binnen is de benedenverdieping één grote ruimte met een plavuizen vloer. Door de terracotta kleurige muren en het houten plafond heeft het ondanks het grote oppervlak een warme uitstraling. Door de vele ramen is het ook licht genoeg en kan de wind er lekker doorwaaien. Airco hebben we dus niet. Achter de eigenlijke woning is een ruime aanbouw gebouwd in dezelfde stijl als de woning, hier bevindt zich de keuken en opslag voor gereedschap en brommers en een douche en toilet.

De bovenverdieping is toegankelijk via een trapopgang aan de voorzijde van het huis, waar zich 2 grote en 2 kleinere slaapkamers bevinden aan een ruime hal en een douche en toilet. Alles van hout wat een mooie uitstraling geeft. Ook hier weer veel openslaande ramen voor de ventilatie en licht. Door de rondom overstekende dakrand schijnt de zon maar heel kort rechtstreeks op de ramen waardoor het relatief koel blijft binnen. Het dak is bedekt met dakpannen van cement in een kleur die ik ooit eens tegenkwam op een woning in Khon Kaen, ver voordat we zelf gingen bouwen en die perfect past bij de stijl van het huis. Dus vandaar mijn keus.

WanWisa Homestay

Omdat het huis nogal ruim bemeten is hebben we in 2008 besloten om een deel van de kamers te verhuren aan gasten. Onder de naam WanWisa Homestay is onze Bed & Breakfast geopend, voor meer informatie moet men even Googelen.

Wat de kosten betreft van dit fijne huis: ik moet het exacte antwoord schuldig blijven, doordat het in fases over een periode van 3 jaar is gebouwd, ben ik de tel kwijt geraakt. Mijn meest nauwkeurige schatting komt op ongeveer 1.500.000 THB.

Ingezonden door Hans

Beste lezer, heb jij ook een huis laten bouwen in Thailand? Stuur een foto met wat informatie en de kosten naar [email protected] en wij plaatsen het.